Дом в Выборгский район, Полянское сельское поселение, посёлок Сопки, ...

Пpедлагaeтся к продаже нoвый прoстopный жилой дом, на территории Гладышевского заказника, ЛО, Выборгский район, МО Полянское сельское поселение, пос. Сопки, на берегу р. Гладышевка, вблизи озера Гладышевское.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕПл. участка – 25 соток, правильной формы, очень высокий – расположен в самой высокой части территории посёлка, сухой, с вековыми реликтовыми соснами и елями Участок имеет живописный спуск к реке Гладышевка, обустроенный специальным лестничным маршем и видовой площадкой для барбекю. Категория участка – ЛПХ. Прописка.О ДОМЕГод постройки - 2023г. Пл. дома: 94.0 м2 (дом: 70.6 м2. + терраса: 23.4 м2)Дом оборудован и укомплектован всем необходимым для полноценного круглогодичного проживания. Эл.15 кВт. Есть разрешение на подведение магистрального газа до границы участка.Планировка дома (см. схему):Прихожая (6.8 м2), просторная столовая-гостиная (24.1 м2), две спальни (11.6 и 11.5 м2), коридор (7.0 м2), ванная комната с душевой и санузлом (4.0 м2), сауна (2.6 м2), терраса. Каждая из комнат, а также столовая-гостиная и ванная комната имеют отдельные выходы на террасу; в котельной (3.0 м2) – электрический котёл, бойлер, стиральная машина.Фундамент: усиленный под установку камина, основание дома – бетонная монолитная плита Терраса: сваи – 2000х200х200 мм Материал стен – каркасный, с наружи скандинавский профиль (доска), толщина стен 300 мм. (в т.ч. 200 мм. утеплитель). Утеплитель PAROC (финский)Фасад дома – вентилируемый по всему периметру Кровля – ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS, утепление кровли 250 мм Высота помещения (внутри) 3.43/2.39 м Окна: 2-х-камерные FORTE Отопление: эл. котёл с Wi-Fi управлением, теплый пол (антифриз) Дренаж по всему участкуУчасток оборудован камерами видеонаблюдения с возможностью on-line просмотраОграждение участка: металлический штакетник (цвет 724).Хоз-блок Ворота: автоматические-откатные. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотры