Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Продается новый дом 2024 года постройки расположен в элитном коттеджном поселке Огоньково с закрытой территорией и контролируемым въездом.Дом площадью 160 кв. м2 выполнен в современном стиле с панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Внутренняя отделка соответствует европейским стандартам качества, продумана каждая деталь, включая удобные системы хранения. Планировка включает две просторные спальни, две зоны отдыха, два санузла (душевая на первом этаже и ванная на втором), а также отдельную постирочную с раковиной. На первом этаже оборудован водяной теплый пол, на втором — радиаторное отопление, все системы работают от единого котла. Дополнительный комфорт обеспечивают два кондиционера. Электрическая разводка выполнена с учетом повышенной нагрузки: отдельные автоматы на каждую комнату и мощную технику. Кухня-гостиная выходит на большую террасу площадью 40 кв. м — идеальное место для летних обедов и отдыха. Участок 9 соток полностью благоустроен: ухоженный газон, дренажная система по периметру, трехкамерный септик с насосами, станция биологической очистки на 2000 л. Территория огорожена забором на ленточном фундаменте с автоматическими воротами, освещение с датчиками движения, парковка на три машины. Для хранения инвентаря предусмотрена бытовая постройка, а для любителей готовить на открытом огне — профессиональный тандыр. Поселок отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, ресторан Вереск . Доставка продуктов (Ozon, ВкусВилл) доступна в течение двух часов. Природа вокруг — лесные массивы с грибами и ягодами, озера, в 35 км — горнолыжный курорт Пухтолова гора . Транспортная доступность: 35 км до КАД, 40 минут до центра Санкт-Петербурга. Дом подключен к артезианской скважине, электричеству (15 кВт), в 2025 году запланировано проведение газопровода. Поселок тихий, с доброжелательными соседями и детской площадкой. Объект продается без мебели (возможен отдельный договор), один собственник, чистое право собственности, быстрая сделка. Идеальный вариант для круглогодичного проживания в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.Звоните чтобы записаться на просмотр и задать интересующие вопросы Код пользователя: 171599Номер в базе: 8552565