Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Резиденция у реликтового леса: 5 уникальных домов в Репино Парке Приглашаем вас выбрать дом, о котором вы мечтали, в одном из самых престижных и востребованных коттеджных поселков Ленинградской области. В продаже представленыоскошных домов площадью от 400 до 500 м, расположенных на великолепных участках от 27 до 38 соток с вековыми деревьями или с собственным ручьем на территории. Каждый проект уникален и выполнен в разных технологиях строительства: от кирпича и теплого клееного бруса до стильного фахверка.Пять современных резиденций с продуманными до мелочей планировками построены по индивидуальным архитектурным проектам с авторским надзором и техническим контролем. Независимо от того, какая технология вам ближе — основательный кирпич, экологичный клееный брус или панорамный фахверк — каждый дом отвечает самым высоким стандартам качества и эстетики.Расположение и приватность:Дома расположены в наиболее удачной и приватной части поселка, на границе с природным заповедником. Здесь царит тишина, аромат реликтовых сосен и атмосфера настоящей загородной усадьбы. Взрослые деревья максимально сохранены при строительстве и деликатно вписаны в ландшафтный дизайн, а панорамные окна позволяют любоваться этим живым лесом из любой точки дома.Архитектура и планировки:В основе каждого дома — рациональная и интуитивно понятная планировка для комфортной семейной жизни. Первый этаж: Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом (потолки до 68 метров), место под камин и выход на просторную террасу из натурального дерева. Здесь же расположены гараж, сауна, котельная и хозяйственный блок. Второй этаж: Приватная хозяйская зона с мастер-спальнями, гардеробными, просторными санузлами и дополнительными комнатами (кабинет, игровая или зал для йоги). В некоторых домах есть выход на обустроенную террасу с видом на участок. Технологии: Фундамент — монолитная плита 350 мм. Высота потолков 3,23,5 м. Плоская эксплуатируемая кровля с системой антиобледенения. Энергоэффективные панорамные стеклопакеты.Участки:Участки от 27 до 38 соток имеют правильные формы, хорошую высотность и качественный дренаж. На одно из участков собственный ручей добавляет ландшафту уникальности и живописности. На некоторых участках уже выполнено частичное ландшафтное благоустройство: устроены газоны, высажены декоративные растения и крупномеры.О поселке Репино Парк : Репино парк — это эталон загородной жизни для постоянного проживания, сочетающий близость к городу с соседством хвойного леса и Финского залива. Природа и отдых: Внутри поселка — огромный парк площадью 23 гектара, собственный водоём, ресторан, пешеходные и велосипедные дорожки. Для жителей обустроено 12 спортивных и детских площадок, а также теннисный корт. Инфраструктура и безопасность: Круглосуточная охрана с двумя КПП, видеонаблюдение 24/7, собственная управляющая компания. Широкие асфальтовые дороги (6 м), подземный дренаж, резервный генератор и городские коммуникации (газ, вода, 15 кВт электричества с возможностью увеличения, септик). В поселке действует архитектурный регламент, что гарантирует единый гармоничный стиль. Локация: До Финского залива, фермерских магазинов и ресторанов — 5 минут на авто. Вся городская инфраструктура Курортного района (сады, школы, поликлиники, яхт-клуб) — в 1015 минутах. Выезд на ЗСД — 9 км, КАД — 26 км, до центра города — 45 минут.Высокие сосны, собственный ручей и атмосфера загородной усадьбы. Приглашаем Вас лично увидеть все 5 домов и выбрать тот, который станет вашей идеальной семейной резиденцией. Запишитесь на приватный показ.