Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Цена:.Участок: 17,1 соток. Статус земли: ДНПКоммуникации: канализация, газ, электричество.Представляем видовую резиденцию площадью 358,8 квадратных метров, расположенную в единственном в России поселке, где концепция жизни построена вокруг собственной сети каналов с чистой проточной водой. Это не просто дом у озера, это резиденция на персональной набережной. Резиденцию можно приобрести в разной степени готовности:Стоимостьвключает:Домовладение на земельном участке площадью 17,1 соток с подведенными инженерными коммуникациями.Объект капитального строительства - жилой дом общей площадью 358,8 кв. м (площадь дома подлежит уточнению по результатам проведения кадастровых работ при подготовке технического плана жилого дома ). Проект ЛОТ3.Техническое состояние объекта включает следующие конструктивы:Фундамент и подземные коммуникацииМонолитная железобетонная плита с нижними ребрами жесткости.Комплексная система дренажа фундамента.Инженерная подготовка: смонтированы трассы ХВС, бытовой и ливневой канализации, а также закладная для ввода силового электрокабеля.Несущий каркас и ограждающие конструкцииСтены: керамический блок Porotherm (375 мм).Перекрытия: монолитный железобетон.Вспомогательные сооружения: смонтированы металлоконструкции навеса, входных групп, террас и парапетов.Кровельная системаНаплавляемая кровля из ПВХ-мембраны Logicroof V-RP (1,5 мм).Устройство пароизоляции и теплоизоляции в два слоя.Стоимостьвключает:Все, что выше плюс: Светопрозрачные конструкции (Alutech, Reynaers)Профили и цвет: Алюминиевые системы в цвете RAL 7021 muar (всего 12 конструкций 124,8 кв.м стоечно-ригельного остекления).Раздвижные системы: Reynaers CP155 — 2 портала (один встроен в стоечно-ригельную систему).Оконные системы: Reynaers CS77 — 7 конструкций (5 встроены в стоечно-ригельную систему).Дверные системы: Reynaers CS77 (входная, встроена в фасад) — 1 шт.; Alutech W72 HI (техническая) — 1 шт.Фасадное остекление: Стоечно-ригельная система Alutech F50 HI.Стеклопакеты: Двухкамерные (формула 6/8/10 зак), все стекла закаленные.Внешнее стекло: LartaPro HS Neutral 70/39 (мультифункциональное).Внутреннее стекло: с энергосберегающим покрытием LowE.Дистанционная рамка: амбитерм (черная), ширина камер — 14, 16 или 20 мм (в зависимости от типа конструкции).Стоимостьвключает:Все что выше, полюс:Фасадные решения и облицовкаАрхитектурный облик реализован с помощью системы вентилируем