Дом 175м на участке 10,6сот.

Просторный двухэтажный дом с пятью спальнями во торой очереди КП Разметелево.К поселку подведена газовая магистраль, на участках все коммуникации.В течении 2023 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению, в 2024 году осуществлено асфальтирование посёлка.Удобная транспортная доступность на авто:10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км), 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности муниципальный детский сад и школа.О ДОМЕ: FР-5– двухэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением. Участок чуть больше 10соток.Общая площадь с террасами – 181,5 мТерраса и крыльцо - 160,4 мЖилая площадь - 92,23 мКухня-гостиная - 42,02мКоличество спален – 4 шт. Потолки - 2,9 м2, панорамные окна.Основательная конструкция весом 80 тонн.Дом в комплектации теплый контур:установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом Sсhuко, высококачественная дверь с терморазрывом, выстроены межкомнатные перегородки, смонтирован железный каркас лестницы, установлено крыльцо, смонтирована канализация - септик.В стоимость включено обустройство забора на железобетонных сваях и деревянным штакетником, отъездными воротами и калиткойв единой стилистике с соседними участками.В поселке по данной технологии построено 40 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.Этот дом построен на века. Использовалсятрехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП«Тепловая защита зданий , что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.Втечении 2023 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению.До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога,а в2024 году осуществлено асфальтирование посёлка.Удобная транспортная доступность на авто:10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена , живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п..Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня Елена а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.Возможнаипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7 .Подходит под материнский капитал.Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:— подобором выгодныхипотечных программ,—подготовить необходимые документы,— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН— оформить сделку в режиме одного окна.Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум