Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

В прямой продаже просторный 151,4 м2 дом (площадь без террасы 105м2), построенный по финской монолитной технологии с эргономичной и комфортной планировкой:- 3 спальни по 14м2, одна из них мастер спальня с гардеробной и санузлом;- просторная с панорамными окнами кухня-гостиная с выходом на террасу;- 2 санузла с возможностью оборудовать в одном из них сауну;- большая котловая в которой можно организовать постирочную, 2 гардеробных.Выполнены работы по инженерии, электрике, подключены газ и электричество 15квт/ч, выполнена полная чистовая отделка, по контуру здания оборудована подсветка.Участок 8 соток - входит в стоимость забор и минимальное благоустройство участка.Дом эргономичен и прост в своей эксплуатации, по сути воплощает идею просторной трёхкомнатной квартиры на своём загородном участке со своей террасой, парковкой и просторным задним двором.В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик, установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды.Дом отапливается за счет технологии водяного теплого дома с настройкой температуры в каждом помещении. За счёт технологии строительства трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях достигается высокая энергоэффективность дома - стены работают, как термос не выпуская тепло зимой и не пропуская жару летом. Это обеспечивает минимальные затраты на его эксплуатацию.Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс Ладога-Арена , живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков.Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня Елена .Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.Подходит под материнский капитал.Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:— подобором выгодных ипотечных программ,— подготовить необходимые документы,— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН— оформить сделку в режиме одного окна.Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.