Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Заканчивается отделка современного дома в скандинавском стиле в новом КП Разметелево , д.Рыжики (ИЖС).О ДОМЕ одноэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и двумя санузлами. Кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Благоустроенный участок, забор на железобетонных сваях и деревянным штакетником.Участок 15: 8,12 соток.Общая площадь 165 м (124 м)Терраса - 35 м2Крыльцо с навесом - 10 м2Кухня-гостиная - 35 м2Количество спален 3 шт , гардеробная - 1 шт, сан-узлов - 2 шт., котельная - 1 шт.В поселке по данной технологии построено 40 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик, установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды.Дом отапливается за счет технологии водяного теплого дома с настройкой температуры в каждом помещении. За счёт технологии строительства трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях достигается высокая энергоэффективность дома - стены работают, как термос не выпуская тепло зимой и не пропуская жару летом. Это обеспечивает минимальные затраты на его эксплуатацию.Дом эргономичен и прост в своей эксплуатации, по сути воплощает идею просторной трёхкомнатной квартиры на своём загородном участке со своей террасой, парковкой и двориком.К дому уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. В течении 2024 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога. а в 2025 году осуществлено асфальтирование посёлка. Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс Ладога-Арена , живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков.Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня Елена .Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7 .Подходит под материнский капитал.Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: подобором выгодных ипотечных программ, подготовить необходимые документы, быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН оформить сделку в режиме одного окна.Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.