Помещение свободного назначения (130.8 м)

Арт.Продается коммерческое помещение на Приморском проспекте — готовое решение под клиентский офис с выгодной ценой и удобными условиями сделки. Помещение площадью 130,8 м расположено на первом этаже 25-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы, высота потолков 3,4 м. Жилая площадь 117,9 м, косметический ремонт — состояние позволяет оперативно въехать и продолжать работу с минимальными вложениями. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для комфортной работы офиса, медицинского кабинета, страховой или финансовой компании, агентства недвижимости, салона услуг, шоурума или учебного центра. Помещение уже оборудовано под клиентский офис: витрины, зона приема клиентов и служебные помещения. Локация — Приморский проспект, удобная пешая доступность: метро Беговая — примерно 10 минут пешком, метро Старая Деревня — около 20 минут. Улица — одна из основных магистралей района, с устойчивым пешеходным потоком жителей близлежащих домов и посетителей, а также активным автомобильным трафиком, что обеспечивает хорошую видимость и постоянный приток потенциальных клиентов. Во дворе есть парковка — преимущество для сотрудников и посетителей, приезжающих на личном транспорте. Ключевые преимущества объекта: - Первый этаж и отдельный вход с улицы — максимальная проходимость и возможность наружной вывески. - Площадь 130,8 м при высоте потолков 3,4 м — гибкая планировка, можно зонировать под приемную, кабинеты, переговорные и склад. - Электричество 15 кВт — подходит для большинства сервисных и офисных направлений (банкинг, страхование, медицина первичного уровня, салон услуг, showroom, учебный центр). - Косметический ремонт — минимальные вложения в адаптацию под конкретный бизнес. - Жилой дом в густонаселенном районе — постоянная база клиентов среди местных жителей. - Парковка во дворе — дополнительный комфорт для посетителей. - Удобная транспортная доступность: две станции метро в 10–20 минутах, развитая сеть наземного транспорта. Цена — это предложение с выгодой для инвестора и конечного пользователя: стоимость за квадратный метр околоуб/м для коммерции в этой локации предоставляет инвестиционный потенциал при аренде или собственном использовании. Сделка — продажа, готовность к оперативному выходу на сделку позволяет сэкономить время и начать эксплуатацию без долгих согласований. Готовы организовать показ и предоставить документы для сделки. Звоните или оставляйте заявку — оперативно согласуем визит и обсудим условия приобретения. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству