Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Парголово, ...

Номер объявления: 23580 - назовите его оператору.Готовый арендный бизнес: помещение с Магнитом в густонаселенном ЖКПродается ликвидный коммерческий объект по адресу улица Заречная, дом 13, корпус 3. Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала с понятным денежным потоком.Помещение расположено на первой линии, прямо на въезде в масштабный жилой массив. Это воротаайона: здесь концентрируется весь автомобильный и пешеходный трафик жителей. Объект отлично просматривается с дороги, что гарантирует стабильный поток покупателей в любое время суток.Технические параметры:•Площадь: 146,5 м2 — самый востребованный формат для ритейла.•Планировка: открытое пространство без лишних перегородок, что делает помещение универсальным.•Витрины: панорамное остекление — идеальное место для размещения заметной вывески.•Входы: два отдельных входа (фасад + двор), что критически важно для логистики и удобства покупателей.•Высота потолков: 3,92 м — ощущение простора и больше возможностей для зонирования.•Мощность: 20 кВт, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.•Парковка: свободная зона перед входом, есть удобный подъезд для разгрузки грузового транспорта.•Район продолжает активно застраиваться и заселяться. Магнит — якорный арендатор, который обеспечивает высокую ликвидность объекта. Такие активы в новых жилых кварталах Петербурга практически не теряют в цене и всегда востребованы на рынке.