Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Большой ...

1706362 Хотите вложить средства в актив, который будет приносить стабильный пассивный доход (арендная ставка на сегодняшний день 2700 -уб/м2) или станет локомотивом вашего бизнеса?Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Выборгского района с высокой проходимостью Помещение свободного назначения класса А+ в престижном ЖК Кантемировская 11 (дом сдан и заселен на 100 ).Локация — мечта: Первый этаж, окна и вход выходят прямо на оживленный Сампсониевский проспект. Рядом — вход в парадную, что гарантирует поток жителей комплекса мимо ваших дверей.Почему это золотое дно для бизнеса?В радиусе 5-15 минут пешком:Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ Радуга Новые ЖК Леснер и Притяжение (тысячи платежеспособных жителей рядом )Метро Лесная и Выборгская в шаговой доступности.Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен 24/7 Характеристики объекта:Площадь: 94 м (правильной формы)Высота потолков: около 4 метров (просторно и светло )Витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса с улицыМощность: 20 кВт, своя вентиляция, пожарная сигнализация, отопление и водоснабжение.Отделка: черновая (цена квадрата ниже, а интерьер сделаете полностью под себя )Главный козырь: Отсутствие обременений по разрешенному использованию Здесь можно открыть ВСЁ, что угодно: от премиального салона красоты и магазина у дома до модного ресторана или кофейни. Рядом с вами уже успешно работают точки, привлекающие публику.Сам ЖК Кантемировская 11 — это современный комплекс комфорт-класса (сдан в 2023 году) в исторической части района. Район престижный, благоустроенный, с парковкой перед комплексом. Коммерция здесь — всегда ликвидный товар.Это идеальный вариант:1. Для масштабирования своего успешного бизнеса.2. Для инвестиций с целью долгосрочной сдачи в аренду (спрос на такие площади огромен ).Просмотры организуем в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем актива мечты Количество подобных предложений на рынке ограничено. Больше информации на нашем сайте