Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, ...

Номер в отеле у Невского проспекта с видом на набережную Фонтанки | доходность 11,58 годСтоимость:Доход на руки в год:Площадь: 23,8Помещения в историческом особняке возле Аничкого моста, которое приносит пассивный доход в год на руки.Вы покупаете помещение в отеле 5 с якорным арендатором на 10+ лет и получаете гарантированные ежемесячные платежи, прописанные в договоре.Вы получаете:• гарантированный доход 11,58 годовых — без учёта капитализации• окупаемость от 8 лет• Рассрочка 0 на 4 года с гибким графиком платежей• Индексация арендной ставки до 5 с третьего года• Рост стоимости актива на 30 к моменту открытия отеля• МАП: 263 109 • ГАП:Почему это надёжно?- Доход прописан в договоре и не зависит от загрузки отеля. Вы знаете сумму каждого платежа на 10 лет вперед.- Якорный арендатор — гостиничный оператор ACADEMIA с долгосрочным договором.- Вы не платите за коммуналку и ремонт — все расходы за содержание несёт арендатор.- Юридическая чистота — отдельный кадастровый номер для каждого лота, продажа без посредников.- Гарантия обратного выкупа, Resell-сервис и Trade-in — если ваши планы изменятся, мы поможем с выходом из проекта.Об объектеОсобняк расположен прямо рядом с Невским проспектом и Аничковым мостом.В шаговой доступности — главные туристические места города: Музей Фаберже, Русский музей, Шереметьевский дворец, Казанский собор, Эрмитаж, Храм Спас на крови, Эрмитаж, Летний сад, Михайловский замокВнутри отеля — инфраструктура премиум-класса: ресторан с атмосферой музыкального салона 19 века с живой музыкой, СПА-комплекс.О компанииГруппа компаний ACADEMIA — официальный партнёр СПб по восстановлению объектов культурного наследия.В портфеле 10 проектов в Санкт-Петербурге, Москве и Дубае.Вы становитесь партнёром действующего гостиничного бизнеса: получаете отчёты о каждом этапе редевелопмента, ежемесячные дайджесты по объекту и компании, а платежи закреплены в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта или приехать на экскурсию в действующие отели ACADEMIA, чтобы убедиться в качестве сервиса, ремонта и концепции. Добавьте в избранное — чтобы не потерять это предложение среди тысяч других.