Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Большой ...

Пустое помещение, свои возможностиПомещение под ваш сценарий. ЖК Кантемировская 11, СПбИногда лучший арендатор — это вы сами.94 м на первой линии с витриной на проспект, вытяжкой в свечку, 4-метровыми потолками и 20 кВт мощности. Это не просто квадратные метры — это готовая сцена. Осталось решить что на ней играть.Сценарий 1 — Свой бизнесЗдесь поженилось всё что нужно для заведения с кухней: вытяжка готова, мощность есть, потолки дышат, витрина продаёт ещё до того как человек зашёл внутрь.Пекарня, кофейня, кулинария, ресторан, суши — 1 525 квартир рядом это не абстрактный трафик. Это конкретные люди которым нужен завтрак, обед и что-нибудь к ужину каждый день. Сосед Вкусвилл уже подтвердил — аудитория платёжеспособная, локация рабочая.Своё помещение — нет арендодателя над головой, нет риска повышения ставки, нет съезжайте через месяц. Только ваш бизнес и ваши правила.Сценарий 2 — Сдать в аренду самомуНе хотите операционку — сдайте. Объект с такими характеристиками простаивать не будет.Ставка аренды:/месГод:00 Окупаемость: 10-12 летЦелевые арендаторы выстроятся сами: пекарни, кофейни, аптеки, медцентры, детские центры — всем нужна именно такая локация и именно такие характеристики. Вытяжка в свечку отсекает половину конкурирующих предложений на рынке — у них её просто нет.Сценарий 3 — Купить, сдать, продать дорожеЗаходите сейчас за . Находите якорного арендатора с договором на 5+ лет. Продаёте как готовый арендный бизнес за 50-. Разница — ваша премия за правильное решение.Характеристики94 м, правильная форма, без мёртвых угловВитринные окна на проспектВытяжка в свечку — уже есть4 метра потолки20 кВт мощностиМокрая точка — естьОхранка — естьСосед — Вкусвилл1 525 квартир в комплексе9 минут до метро Лесная