2-комнатная квартира: санкт-петербург, проспект просвещения, 35 (47 м)

арт.. продается светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме рядом с метро проспект просвещения .в экологически чистом зелёном районе с самой развитой социальной и коммерческий инфраструктурой города.про документы:1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет(с 2018г.).прямая продажа. без долгов и обременений.не использовался материнский капитал и прочие сертификаты.про квартиру:в квартире не жили домашние животные и курящие люди.кирпичные стены (внешние 0,8м, межквартирные 0,6м).идеальная тепло- и звукоизоляция.(тепло зимой, прохладно летом, соседей не слышно ).внизу нет соседей (размещн тех. этаж).окна выходят на юг и во двор.полный ремонт в 2019 г.(электро и водоснабжение, радиаторы, сантехника, окна, двери, пол, стены, потолок). высокий 3 этаж.общая площадь 47,0 м2, 2 изолированные комнаты правильной формы 15,4 и 10,9 м2, кухня 7,6 м2, большая гардеробная, раздельный санузел, хороший балкон.про дом и инфраструктуру:тсж 1300 (эксплуатационная служба).в подъезде: 2 лифта (установлены летом 2024г.).чистый действующий мусоропровод(в изолированном помещении).дом прикреплен к школам (гарантированное поступление по прописке): школа искусств им. г. в. свиридова, 135 - английская, 605 - немецкая, 120 - центр цифрового образования, 518.в близи ещё более 20 школ, прогимназий, детских садов. ленинградский областной медицинский техникум, автодорожный техникум, колледж метростроя.в близи много новых детских площадок.много зелёных зон: в непосредственной близости сад ивана фомина с большим прудом.сквер в. конашевича.парк сосновка (5 минут на авто или 20 минут пешком).идеальная транспортная доступность: до метро проспект просвещения (синяя ветка) пешком 8 минут или проехать 2 остановки (трамвай, автобус, троллейбус, маршрутка). выезды на кад: - 3 км (проспект культуры), 5 км (проспект энгельса).рядом множество крупнейших трк (гранд-каньон, норд, вояж, родео драйв).в квартире остаётся: электролита Gorenje, вытяжка Gorenje, кухонный гарнитур, ванный гарнитур, система хранения в кладовой.подходит под ипотеку и любые виды субсидий.не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры.позвоните нам сегодня, чтобы запланировать просмотр вашей будущей квартиры.