Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Пpoдам уютный, свeтлый, теплый жилой дoм в живописной, рaзвитой дeревне Гатчинскогo муниципальнoгo paйoнa Дом идеально подойдeт как для поcтоянного проживaния, тaк и в качeстве дaчи. Дом пoлностью cтроилcя для сeбя, тo есть испoльзовaлиcь тoлькo качеcтвeнные мaтeриaлы и пpовеpенные рaбoчие.ОБЩИE XАРАКТЕРИСТИКИ:Земельный участок: ОП - 15 сот., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС. Участок сухой, ровный, разработанный, огороженный, сделана дренажная система. 2 въезда на участок (откатанные ворота). На участке расположен жилой дом, баня с комнатой отдыха и комнатой на втором этаже, большой и высокий гараж с возможностью установки подъемника. Гараж общей площадью 45 кв.м., высота 4,5 метра.Жилой дом: ОП - 95,2 кв.м., 2018 года постройки. Материал стен - газобетон, наружная отделка - штукатурка. Канализация - локальная (2 отсека по 3 кольца). Электричество - 3 фазы (15 квт). Отопление - электрический котел (есть договор на подключение газа). Водоснабжение - скважина 30 метров. Отличная планировка, которая будет комфортна даже для большой семьи: большая кухня-гостиная 22,4 кв.м.; 2 спальни на первом этаже, есть кладовка и гардеробная, сан.узел раздельный, 2 спальни на втором этаже (из одной комнаты выход на балкон с потрясающими видами на поля и лес).Установлены стеклопакеты во всех комнатах. Во всех помещения сделан хороший ремонт.Кухонный гарнитур остается новым собственникам.ИНФРАСТРУКТУРА:В деревне Сяськелево есть школа и детский садик (500 метров); амбулатория (800 метров); сетевые магазины, пункты выдачи, почта, сбербанк расположены в центре деревне (около 1 км). Для детей в ДК проводится много кружков, праздников и других развлекательный мероприятий, а также есть детские и спортивные площадки. Администрация деревни работает хорошо: всегда почищенные дороги, чисто, проводят тематические праздники с приглашенными гостями.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удаленность от СПБ 50 км (можно добраться по широкополосной Киевской трассе). До автобусной остановки 200 метров, с которой всего за 30 мин можно добраться до Гатчины.ДОКУМЕНТЫ:1 собственник, правоустанавливающий ДКП, дом зарегистрирован, участок отмежеван.Звоните С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и проведу показ.