Участок в деревня Малое Верево, Гатчинская улица, 2Б (18.6 м)

Номер объекта: 835970. Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул. Гатчинская, д. 2-БОПИСАНИЕ:Продаётся земельный участок с собственным прудом площадью 18,6 соток в деревне Малое Верево.Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). С возможностью строительства и регистрации жилого дома. Межевание выполнено. Есть возможность присоединения еще 5,5 соток. Участок сухой, с хорошей землёй, освоенный и ухоженный. На территории есть собственный пруд в котором водятся караси, можно заниматься рыбалкой, вокруг много плодовых деревьев и ягодных кустарников: яблони, груши, вишня, сливы, смородина, крыжовник, виноград. Есть теплица и место под огород.На участке расположены летний дом с настоящей дровяной баней, беседка с уличным освещением для уютных летних вечеров, дровяник, крольчатник и хозяйственные постройки. В бане оборудованы парная, моечная и комната отдыха с возможностью ночёвки, есть кухонная зона. Недавно поставили хороший туалет. Площадь участка позволяет в дальнейшем построить основной жилой дом, сохранив существующие постройки, сад и отдельную зону отдыха у пруда.КОММУНИКАЦИИ:Электричество — 9 кВт, подключено, есть возможность увеличения мощности до 15 кВт. Газ — есть у соседей, возможно подключение.Вода — есть возможность организации водоснабжения.ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности расположена остановка общественного транспорта с автобусными и маршрутными рейсами в сторону Гатчины и Санкт-Петербурга.10 минут пешком до центра д. Малое Верево со всем необходимым: школа, детский сад, аптека, медпункт, продуктовые и иные магазины, пункты выдачи заказов, часовня, сбербанк и пр. - очень удобное расположение. КАК ДОБРАТЬСЯ:К участку ведет асфальтированная дорога, есть место для закрытой парковки автомобилей. От Гатчины — около 15 минут на автобусе.От Санкт-Петербурга, м. Московская — около 1 часа на маршрутке.СДЕЛКА:Один взрослый собственник. Межевание выполнено. Частная собственность.Звоните, договоримся о просмотре.