Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Продаётся участок 10 соток (ИЖС) в 7 минут пешком до реки Оредеж, в 4 минутах от дома музея Исаака Шварца. ? ОБ УЧАСТКЕ И КОММУНИКАЦИЯХ:• Площадь: 10 соток, статус ИЖС (прописка без проблем).• Участок полностью огорожен забором по всему периметру+ ОТКАТНЫЕ ВОРОТА.* Газопровод идет по границе участка. После регистрации дома можно будет воспользоваться субсидией, сейчас она составляет• Электричество: 15 кВт (уже подключено)• Канализация: ЦЕНТРАЛЬНАЯ Подключение официальное, по проекту. Огромная редкость для частного сектора. Никаких септиков, откачек и лишних расходов* есть бытовка с оборудованными спальными местами? О НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ: общая площадь 158 м2. (плюс просторная терраса и 2 крыльца)* по смете на сегодняшний день стоимость вложенных средств в строение - Смету сброшу в личные сообщения.• Залит капитальный фундамент — монолитная железобетонная плита (самый надёжный и дорогой тип фундамента). Сверху монолитной плиты 30 см залит ротстверг под стены - еще + 30 см, итого от земли высота полов 60 см.• Возведены стены первого этажа из качественных пеноблоков D 500 (толщина наружных стен 375мм.)• Всё полностью готово под заливку межэтажного перекрытия или монтаж крыши (если решите делать одноэтажный дом).+ Инженерия: В дом уже заведены трубы центральной канализации и водоснабжения, а также засыпан песок под стяжку пола• Что осталось сделать: перекрытие, второй этаж (по желанию), крышу, вставить окна и двери.? О ЛОКАЦИИ (пос. Сиверский):Историческое, престижное и экологически чистое место (бывшая дачная столица). В посёлке есть абсолютно всё для комфортной круглогодичной жизни:• Школы, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты.Межевание проведено, есть проектная документация на дом. Прямая продажа.