14 500 000 Р 183 200 $ или 160 500

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
3
Развернуть
Агент
Александр Барканов (ВЕСТА)
+7 (911) 968-59-87
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Гатчинский ...

Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здания 273 кв.м, с полной отделкой, городскими коммуникациями и действующим арендатором на 1-ом этаже, в Гатчинском районе Ленинградской области, пос. Лукаши. Гатчина + 12 км, Павловск + 12 км, Коммунар + 6 км.По зданию: + площадь - 273 кв.м, размер по фундаменту 12.1 х 10.2 + полезная площадь 1-го этажа - 77.5 кв.м, 2-го и 3-го - по 84 кв.м + Монолитный фундамент, армопояс и перекрытия, стены газобетон 300 + Все городские коммуникации + Система кондиционирования + Каждый этаж автономный, со своим санузлом + При строительстве, отделке и подключении коммуникаций использовались только проверенные и качественные материалы + Удобный подъезд, всегда есть место на парковке По сделке: + Быстрый выход на сделку + Здание в собственности, зарегистрировано как магазин + Участок в очень выгодной аренде от КИО + Действующий якорный арендатор на 1-ом этаже Коммуникации: + Эл-во - 80 кВт + Водоснабжение - городской водопровод + Канализация - центральная + Отопление - центральноеКатегория земель: Земли населённых пунктовВРИ: Для размещения объектов торговлиВажное для бизнеса: + Окупаемость при поэтажной сдаче в аренду - 9 лет + Действующий арендатор на первом этаже с договором на 15 лет - известный ретейлер КБ - единственный подобный магазин в локации + Дополнительно можно взять в такую же аренду примыкающий к зданию с тыловой стороны участок ( на фото на нём видно старые металлические конструкции ) и сделать пристройку под аптеку или пекарню, которых нет в округе. Ближайшие в 5 км.Окружение:Лукаши находятся прямо посередине пути из Павловска в Гатчину. Сам посёлок активно развивается. Открыта новая школа, облагорожена набережная реки Ижора, созданы прогулочные зоны, места для отдыха и досуга, детские и спортивные площадки.В ближайшее время планируется строительство стадиона и нового многоквартирного дома.На территории посёлка находится завод электромонтажных изделий.Много молодёжи. Как в самом посёлке, так и приезжающих из соседнего, массово развивающегося, частного сектора.Расстояние от КАД - 30 км.Звоните. Договоримся о просмотре.Рядом находятся: Лукаши, Коммунар, Гатчина, Пушкин.Номер объекта: 1/746863/82

Читать полностью
    Позвонить Написать
    14 500 000 Р183 200 $ или 160 500
    Агент
    Александр Барканов (ВЕСТА)
    +7 (911) 968-59-87
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения (272.9 м) - Фото 1
    Помещение свободного назначения (272.9 м) - Фото 2
    Продажаотдельно стоящего 3-х этажного здания 273 кв.м, с полной отделкой, городскимикоммуникациями и действующим арендатором на 1-ом этаже, в Гатчинском районе Ленинградской области,пос.Лукаши.Гатчина + 12 км, Павловск + 12 км,Коммунар + 6 км.По зданию:+...
    • 3 этажа
    14 500 000 Р
    Агент
    +7 (981) Показать номер
    Посмотреть контакты
    3-х этажное здание 273 кв.м с отделкой и коммуникациями - Фото 1
    3-х этажное здание 273 кв.м с отделкой и коммуникациями - Фото 2
    Пpoдaжа отдельнo cтоящего 3-х этaжногo здания 273 кв.м, c полной отделкой, гopoдcкими кoммуникaциями и дeйствующим арендaтоpом на 1-ом этаже, в Гатчинском paйонe Лeнинградской oблаcти, пoc. Лукaши. Гатчина + 12 км, Пaвловcк + 12 км, Koммунар + 6 км.Пo...
    • 1-й эт.
    14 500 000 Р
    Агент
    +7 (994) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Тельмана ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Тельмана ... - Фото 2
    ID: 831492Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором. Арендный поток: в месяц. Окупаемость: 10 лет.Арендатор: WB. Эффективность ТТ высокая.
    • 1/17 эт.
    14 950 000 Р
    Агент
    +7 (911) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Всеволожский ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Всеволожский ... - Фото 2
    Помещение свободного назначения в жилом квартале Энфилд, Ленинградская область, п. Бугры. Площадь помещения - 57.82 кв. м, Корпус - Дом 19, Секция - 8 ,высота потолков - 4.5 м., выделенная мощность - 11,56кВт, срок сдачи: 4 квартал 2024 г.Современный...
    • 1/12 эт.
    14 455 000 Р
    Агент
    +7 (981) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ... - Фото 2
    Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом районе NEWПИТЕР (НЬЮПИТЕР) в пос. Новоселье от компании Строительный трест . Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещениеасположено по адресу:...
    • 1/12 эт.
    14 403 000 Р
    Агент
    +7 (981) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Лукаши

    (0)