Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

id:32887. Дом в Истинке: стиль, надёжность и атмосфера загородной жизни у пирамиды Тота Мечтаете о доме, где утро начинается с солнечного света, а вечер - с уюта на террасе, и при этом хочется быть уверенным в надёжности каждой детали? Дом в деревне Истинка - это пространство, где продуманность сочетается с природной тишиной, а статус участка ИЖС открывает понятные и прозрачные возможности для покупки. Дом полностью готов к жизни: заезжайте и живите Остаётся практически вся мебель - вам не придётся тратить время и деньги на подбор гарнитура и техники. Представьте: вы выходите на просторную южную террасу (20 м), пьёте кофе, а вокруг - тишина, зелень и ощущение, что город остался гдето очень далеко. Вечером уникальная подсветка дома, участка и входной группы создаёт атмосферу, будто вы в загородном отеле премиумкласса. Локация с изюминкой: деревня Истинка, Гатчинский район. Участок 12,01 сотки выровнен, дренирован и засеян газоном - никакой черновой работы, сразу можно наслаждаться садом. Парковка с мощением на два автомобиля, надёжный забор по периметру, дом ориентирован по солнечной стороне: гостиная и терраса выходят на юг - в комнатах всегда светло и тепло. Главная фишка места - в шаговой доступности находится девятиметровая копия пирамиды Хеопса, известная как пирамида Тота . Она построена с ориентацией по сторонам света, внутри - лабиринт, камеры и саркофаг. Это не просто артобъект, а настоящая точка притяжения: гости будут в восторге, а вы - гордиться своим адресом. Рядом - лес и тихие деревенские пейзажи: здесь легко восстановить силы и почувствовать связь с природой. Как добраться:На машине. Из СанктПетербурга удобно ехать по Киевскому шоссе, затем на трассу в сторону Гатчины. От КАД - примерно 12 км: дорога спокойная, без изматывающих пробок.На общественном транспорте. Автобус 537 (маршрут Варшавский вокзал - Тайцы ) останавливается прямо в деревне на остановке Истинка . Также можно доехать до ж/д станции Тайцы (около 4 км от Истинки) и далее на автобусе или такси. Фундаментальность, которой можно доверять:Фундамент - единая монолитная железобетонная плита 300 мм: равномерно распределяет нагрузку и служит десятилетиями.Утеплённая отмостка по периметру с дренажем и ливневым отведением: фундамент надёжно защищён от воды и промерзания.Стены - газобетонные блоки LSR D400 (300 мм) плюс утепление и тёплая штукатурка Ceresit: дом тёплый зимой и комфортный летом.Кровля - металлочерепица 0,5 мм со снегозадержателями и водосточной системой DOCKE: всё продумано для защиты от капризов погоды.Панорамные окна REHAU (72 мм) с ламинацией в сером цвете: максимум света, отличная шумо- и теплоизоляция. Интерьер, который хочется рассматривать:Керамогранит в зонах с высокой проходимостью и санузле - практично и стильно.Ламинат 33го класса в жилых комнатах - надёжно и уютно.Натяжные потолки с парящим профилем и подсветкой - современный акцент.Нейтральные обои, скрытые карнизы, точечные светильники и проходные выключатели - эргономика на уровне.Бронированная входная дверь с остеклением и терморазрывом: безопасность и эстетика в одном решении.Высота потолков: в гостиной - целых 5 метров, в остальных комнатах - 3 метра. Пространство буквально дышит. Территория и удобства:Терраса и крыльцо (6 м) декорированы натуральным деревом - тёплые фактуры добавляют дому шарма.Цоколь облицован натуральным камнем, отлив - из металла: сочетание материалов смотрится благородно.Принудительная вентиляция (вентканалы VILPE) во влажных помещениях - никакой сырости и запахов.Коаксиальный дымоход от газового котла уже выведен из стены: система отопления готова к эксплуатации. Варианты покупки: дом подходит под обычную ипотеку, также рассматриваем рассрочку, обмен на квартиру, земельный участок или автомобиль. Поможем с документами и подскажем, как выстроить комфортный платёж.Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта, а локация удивляет даже искушённых ценителей загородной жизни. Здесь хочется остаться навсегда - и это чувство приходит сразу, как только вы ступаете на участок. Хотите увидеть дом вживую, посидеть на террасе, пройтись по комнатам и прочувствовать эту атмосферу? Звоните прямо сейчас - с радостью согласуем удобное время для показа Теги: домвИстинке ИЖС загородныйдом домподключ одноэтажныйдом домстеррасой дизайнерскийремонт готовыйремонт домдляпостоянногопроживания домспарковкой домсподсветкой премиальнаяотделка домсвысокимипотолками Гатчинскийрайон жизньзагородом домна12сотках домсгазобетоном домсREHAU пирамидаТота необычнаялокация продажадома ипотеканадом обменнедвижимости