Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Ахмузи ...

ID: 313190Предлагаем вашему вниманию красивый, полностью готовый к комфортной загородной жизни дом из профилированного бруса в одном из уютных коттеджных посёлков Гатчинского района — КП Кедровое , расположенном недалеко от Кипени, вблизи деревни Ахмузи.Это тот случай, когда загородный дом — не проект на будущее , требующий бесконечных ремонтов и вложений, а готовое пространство, в которое можно приехать и сразу начать жить.Дом 2014-го года постройки, площадью 115,1 квадратных метра (тёплый контур) + терраса 15 квадратных метров + балкон, два этажа, продуманная и комфортная планировка.Материал стен - профилированный брус сечением 180х180 мм. Крыша - металлочерепица. Дом предназначен для круглогодичного проживания.Система отопления - газовый котёл, два газгольдера по 500 литров, радиаторы. В двух санузлах на первом и втором этажах тёплые электрические полы.На участке собственная скважина, двухступенчатая фильтрация + система смягчения воды + отдельный комплекс Аквафор для питьевой воды.Локальные очистные сооружения станция билогоческой очистки Юнилос .Электричество - 15 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго.Статус земельного участка ИЖС.В доме:1-ый этаж:холл 19 м2;кухонная + столовая зона — 13 м2;просторная гостиная — 19 м2;гостевой санузел с душевой кабиной 3 м2;дровяной кассетный камин (производство EdilKamin, Италия) — настоящий центр атмосферы дома, особенно в прохладные вечера.2-ой этаж:три полноценные спальни — 18,3 м2; 12,6 м2 и 12,3 м2. Каждая из комнат легко перепрофилируется в гостевую/гардеробную/кабинет/детскую и т.п.санузел с душевой кабиной 6,15 м2. Дом находится в отличном состоянии. Недавно полностью окрашен краской Tikkurila, выполнен свежий косметический ремонт. Всё аккуратно, ухоженно и эстетично.Особое внимание уделено наполнению дома. Здесь установлены дорогая качественная сантехника и бытовая техника, а мебель — высокого качества и практически не была в эксплуатации. Новому владельцу не придётся тратить время и значительные средства на обновление интерьера — дом уже полностью готов к комфортной жизни. В этом доме удачно сочетаются качество, уют и эстетика. Здесь нет необходимости начинать всё с нуля: хороший ремонт, качественная техника (сантехника Blanco, Boheme, Wasserkraft; бытовая техника - Bosch, Smeg, Samsung, HarmanKardon), бесшовный фартук кухонного гарнитура, красивая мебель, благоустроенный участок, парковка, дорожки и собственный гриль-домик уже создают полноценную загородную среду.Участок — отдельное достоинство:10 соток с ландшафтным дизайном, где каждая зона продумана и ухожена. На участке выполнено качественное мощение под автомобильную парковку, проложены удобные дорожки, создано красивое пространство для отдыха, обустроена уличная спортплощадка.Но главная изюминка — романтичный и аутентичный гриль-домик. Это не просто хозяйственная постройка, а особенное место для долгих вечеров, семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных посиделок у огня. Именно такие детали превращают обычный загородный участок в место, куда действительно хочется приезжать.Также на участке есть навес над автомобильной парковкой на 2 автомобиля + хоз. блок/мастерская. Навес и дом оснащены дизайнерской контурной подсветкой, а также дорогостоящей новогодней иллюминацией.Участок находится на территории коттеджного поселка Кедровое , который имеет:- закрытый въезд на территорию (круглосуточная охрана + шлагбаум);- пункты выдачи Wildberries и Ozon на въезде в поселок;- централизованный вывоз мусора;- детская площадка;- кедровая аллея;- асфальтированная дорога до участка.Расстояние до ближайшего продуктового магазина - 2 км, до Кипени 8 км, до Гатчины - 11 км. Рядом с поселком расположена автобусная остановка. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха, и он ом полностью готов к тому, чтобы стать вашим местом силы, отдыха и жизни за городом.