Торговая площадь (500 м)

Продаётся ГАБ -магазин Магнит в центре д.Коробицыно. Рядом с горнолыжным курортом Золотая долина.Площадь здания 500кв.м., земельный участок 29 соток. ЭЭ - 80кВт (с возможностью увеличения).Вода-центральный водопровод.Отопление - ээ котел, есть согласование на подведение газа (выход газа на кгранице участка).Материал стен - сэндвич-панели 150мм.Кровля - капитальный ремонт в 2024г.Парковочная зона 20авто.Арендаторы:Договор с Магнитом до 2031г. Арендная плата:400 000ставка+5 от оборота.ПВЗ ОзонСреднегодовой МАП загг.Прирост за 2025гг составил 8 .Окупаемость по сумме выручки магазинаг. 9летГотовы обсуждать ваши предложения.Номер объекта: 5/538461/24116