Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Современный дом в Репино с панорамным остеклением и вторым светом195 м современной архитектуры, приватный участок 12,3 сотки и камерное окружение Курортного района.В продаже новый одноэтажный дом 2025 года постройки в камерном коттеджном поселке РепиноФ . Это пространство для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя привычный уровень городского комфорта и находясь в непосредственной близости к одному из самых престижных направлений Петербурга.Архитектура и пространство. Главное пространство дома светлая гостиная со вторым светом и потолками более пяти метров. Панорамное остекление визуально стирает границу между интерьером и окружающим ландшафтом, наполняя дом естественным светом. У панорамного окна расположен современный камин выразительный элемент гостиной и естественный центр семейного пространства. Фасад выполнен из натуральной лиственницы с покрытием Biofa. Большая терраса площадью 50 м становится продолжением жилого пространства и позволяет проводить больше времени на открытом воздухе от утреннего кофе до семейных ужинов.Дом одноэтажный, общей площадью 195 м, с продуманным разделением приватной и общей зон. Пространство для семьи: в доме предусмотрено четыре комнаты и функциональная планировка, рассчитанная на комфортное постоянное проживание. В приватной части расположены мастер-спальня и две дополнительные спальни. Отдельные гардеробные позволяют сохранить чистоту и лаконичность интерьеров. Кухня-столовая организована как самостоятельное функциональное пространство, связанное с общей зоной дома. Особенность проекта антресоль площадью 25 м. Благодаря второму свету она воспринимается как отдельное пространство и может использоваться как игровая, кабинет, библиотека или дополнительная зона отдыха. В доме выполнена качественная дизайнерская отделка, поэтому пространство готово к обустройству и заселению без необходимости масштабных строительных работ. Для полноценного загородного отдыха в доме предусмотрена сауна. Материалы и инженерия. Дом построен в 2025 году. Материал стен газоблоки. За комфорт в течение всего года отвечает электрическая система отопления и водяные тёплые полы на первом этаже. Центральное водоснабжение обеспечивает стабильную подачу воды, канализация организована через септик. Электричество подключено, выделенная мощность 15 кВт. Магистральный газ проходит по границе участка, что оставляет возможность подключения к газовой сети. Все основные коммуникации на территории поселка проложены под землёй.Территория и приватность. Площадь участка 12,3 сотки. Размер территории позволяет комфортно разместить дом, парковочное место, террасу и организовать приватный ландшафт вокруг дома.Поселок имеет закрытую территорию и охрану, что обеспечивает дополнительный уровень приватности и безопасности.Локация. Одно из главных преимуществ дома его расположение. Репино направление, которое сочетает природное окружение, Финский залив, развитую ресторанную и спортивную инфраструктуру и близость к Санкт-Петербургу. До города около 30 минут по ЗСД. В нескольких минутах езды находятся инфраструктура Репино и Ленинского, школы и детские сады, рестораны Курортного района, спортивные и фитнес-клубы. При этом сам дом находится в камерном загородном окружении, позволяющем сохранить главное преимущество жизни за городом тишину, приватность и собственное пространство.