Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Арт.Хочу показать вам по-настоящему особенный дом — 200 м на участке 15,4 соток рядом с городом (поселок Пески 29 км от КАД). Перед вами одноэтажное здание площадью 200 м, построенное в 2026 году. В доме много полезного пространства: 4 спальни, кухнягостиная 42,8 м, 2 санузла, котельная, место под сауну и гардеробную — хватит всей семье.Дом сделан из премиальных материалов — и это сразу чувствуется. Стены толщиной 60 см и плита 300 мм дают отличную тепло- и звукоизоляцию. Кровля — стальной бархат: стильно и надёжно. Утепление — серьёзное: KNAUF Nord 200 мм по контуру и 100 мм карбонэко под полом, так что даже в мороз здесь будет уютно. Тёплый водяной пол — это отдельный плюс: тепло распределяется равномерно, без холодных зон.Окна — REHAU с ламинацией и мультифункциональными стеклопакетами: они сохраняют тепло зимой, не пропускают жару летом и защищают от уличного шума. А фасадная подсветка и облицовка кирпичом на смеси PEREL придают дому выразительный, статусный вид — он сразу выделяется среди других.На участке предусмотрено всё для автономной и удобной жизни: центральное водоснабжение, станция биоочистки канализации. Газ проходит по границе участка — подключение не станет проблемой. Сейчас отопление электрическое, но при желании можно перейти на газовое. Участок — в зоне ИЖС, так что с документами всё прозрачно.Дом требует доработки, и именно это даёт вам свободу: вы сможете оформить интерьер под себя, не переделывая чужую отделку. Представьте: своя сауна после рабочего дня, просторная кухнягостиная для семейных ужинов, уютные спальни, гардеробная, где всё на своих местах Это не просто набор комнат, а сценарий комфортной жизни.Расположение тоже радует: рядом остановка общественного транспорта и магазин — всё необходимое в шаговой доступности.Сервис агентства Самолет Плюс-Берем на себя расходы по юридическому сопровождению-Возможна ипотека со сниженной ставкойБуду рад показать дом лично. Приезжайте — пройдёмся по комнатам, выйдем на террасу, прикинем варианты отделки и обсудим, как лучше раскрыть потенциал этого места. Уверен, вы сразу почувствуете: здесь хочется жить.