Дом в Выборгский район, Рощинское городское поселение, территория ...

Арт.Уединенная резиденция в сосновом лесу. Рощино, «Царство-Королевство 2 Продаётся не просто дом — продаётся готовая жизнь премиум-класса в закрытом коттеджном посёлке Рощино. Это предложение для тех, кто ценит приватность, безопасность, безупречное качество и природу. На участке в 17 соток, среди высоких сосен, гармонично расположены два современных одноэтажных дома из клееного бруса, построенных в 2022 году для себя с особым вниманием к каждой детали. Ключевые преимущества: · Уединение и безопасность: Тихая часть посёлка, круглосуточная охрана на въезде, видеонаблюдение и высокий забор по периметру. · Два дома на одном участке: Основной дом 212 м и баня-гостевой дом 86 м. Идеально для большой семьи или приема гостей. · «Под ключ с душой: Объекты построены не для продажи, а для жизни. Дизайн-проект, дорогие материалы, отделка максимальной готовности. Требуются лишь минимальные вложения для новоселья. · Полный спектр коммуникаций: Электричество 30 кВт, магистральный газ к обоим зданиям, своя скважина, биостанция, водяное отопление от двух котлов (газ+электричество). Детализация предложения: Основной дом (212 м, 2022 г.) — простор и комфорт для семьи: · Планировка: 3 отдельные спальни, гостиный зал со вторым светом, кухня-гостиная, крытая и открытая террасы, эксплуатируемый чердак. · Сердце дома: Большая гостиная с массивным камином как интерьерной доминантой. · Кухня: Мебель на заказ с каменной столешницей немецкого производства. Встроена качественная техника. · Инженерия: Тёплые водяные полы + радиаторы. Своя котельная с двумя котлами и бойлером. · Дополнения: Просторный погреб, смонтированный на этапе строительства. Гидромассажная ванна в основном санузле. Облицовка керамогранитом. Баня-гостевой дом (86 м, 2022 г.) — территория релакса: · Функционал: Полноценная баня (парная из термообработанного кедра с солевым панно) + зона отдыха с кухней-гостиной. Может использоваться как автономный гостевой дом. · Качество: Свои коммуникации, тёплые полы, керамогранит, продуманная вентиляция. Отдельный санузел и душевая. Локация и инфраструктура: · Природа: Участок в сосновом лесу. 5 минут пешком до Рощинского озера. 10 минут на машине до Финского залива. · Инфраструктура: В пешей доступности — магазины, кафе, аптека, школа, детсады, спортзалы. Напротив посёлка — спа-комплекс и ресторан. · Транспортная доступность: 50 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга или 35 минут на «Ласточке от станции Рощино. · Подъезд: Асфальтированные дороги, удобный заезд на территорию. Идеально для: · Семьи, ищущей безопасное и комфортное родовое гнездо в экологически чистом месте. · Ценителей качественной загородной жизни без необходимости заниматься строительством и отделкой. · Тех, кто хочет иметь отдельное пространство для гостей или личную SPA-зону. Финансовые и юридические условия: · Один совершеннолетний собственник. · В собственности более 3 лет. · Прямая продажа, без обременений и долгов. · Возможность покупки в ипотеку. · После покупки возможно сопровождение командой, которая делала отделку дома. Это шанс приобрести готовый мир для счастливой жизни. Звоните - договоримся о просмотре