Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

1705480 ,Продается дом (без внутренней отделки) 2025 года постройки, площадью 70.7 кв.м. с участком в ДНП Марьин парк в 10 км от Выборга, в 100 км от Санкт-Петербурга в экологически чистом солнечном живописном месте. В пешей доступности находится озеро, с хорошим пляжем для купания. Кругом лес, грибы и ягоды летом.Участок насыпной ровной формы площадью 7.4 соток, при желании есть возможность увеличить до 10 соток. К дому подведено электричество 15 кВт. Вьезд осуществляется через шлагбаум с дистанционным управлением по телефону. Дом каркасного типа возведен на плитном железобетонном фундаменте высотой 200мм. На дне котлована размещен геотекстиль, слои уплотненного песка. Для наружной отделки дома использована имитация бруса. Фасад дома окрашен краской для агрессивной среды DIAMOND. Под имитацией бруса расположена ветрозащитная пленка ONDUTISS SMАRT A, влагостойкие ветрозащитные шумоподавляющие плиты Белтермо, каркас толщиной 150 мм с уложенной каменной ватой, и ветрозащитная пленка ONDUTISS SMАRT A. Элементы каркаса дома обработаны огне-био защитой.Для отопления дома используется теплый пол с жидкостной системой теплообмена и электрическим котлом Sonne 12 WI-FI с регулируемой мощностью 2-12 кВт и возможностью дистанционного управления через Wi-fi сеть.К дому подведена система канализации, оборудованная системой биологической очистки (Евролос БИО 3+), которая не требует дополнительного обслуживания (только периодическое добавление бактерий).Для водоснабжения имеется скважина на территории участка с утепленным герметичным кессоном, в котором размещен фильтр первичной очистки, автоматическая станция водоснабжения Вихрь, система трубопроводов и их обогрева.В доме на окна установлены двухкамерные стеклопакеты.Кровельная система дома представляет собой двускатную стропильную систему, обрешетку, контробрешетку, пароизоляцию, обрешетку и металлочерепицу толщиной 0,5 мм. Для вентиляции подкровельного пространства в торцевых стенах установлены две вентиляционные шахты.Рядом с домом построена баня.Звоните, договоримся для просмотра.