Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Красносельское с/пос, ...

В продаже индивидуальный проект, коттедж из клееного бруса в закрытом коттеджном посёлке на берегу Правдинского озера.Дом полностью укомлпектован мебелью с бытовой техникой, сантехникой.О доме:Дом построен в 2011 году под чётким контролем собственника;- Общая площаль - 300 м с учётом терасс и гаража;- Благоустроенный участок с плодовыми деревьями и кустарниками и ландшафтным дизайном - 13.12 соток;- Две терассы;- Панорамные окна;- Второй свет в зоне гостиной-столовой;- Пристроенный гараж и котельная - 80 м;- Второй гараж для хоз.нужд, хранение лодки, снегохода - 30 м;- В доме 5 спален, 3 санузла, банная зона с сауной;- Вторая береговая линия от озера.Материалы строительства:- Дом выполнен из премиального клееного бруса 250*300 м;- Фундамент - утепленная монолитная бетонная плита 0.8 м;- Кровля - мягкая финская черепица, утепленная;- Окна - энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;- Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования.Технические характеристики:- Центральное водоснабжение;- Электричество - 17 кВт;- Резервный дизель - генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;- Немецкий дизельный котёл Volf;- Канализация - Септик Uponor Bio (Финляндия);- Водяное отопление полов и батарей ( тосол );- Магистральный газ (подведен к участку);- Оптоволокно.Эргономическая планировка:- На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную и просторный холл. Светлое, единое пространство столовой и гостиной с камином, который будет Вас согревать все четыре сезона.Здесь так же, функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам.- На втором этаже зона отдыха, гармонии.Просторный холл со вторым светом. Четрые комнаты. Для данных комнат так же предусмотрена отдельная ванная комната.Инфраструктура:- Коттеджный посёлок Правдинское озероасположен в 80 км от Санкт-Петербурга.- Вся территория посёлка благоустроена.Территория полностью огорождена забором, 2 въезда - центральный и для грузовых автомобилей. Установлены системы видеонаблюдения, пост охраны, современная система контроля доступа. Находится на берегу озера и прекрасного леса.- Внутри посёлка: детская и спортивная площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой тенис. Организован пирс с местами для хранения лодок. Благоустроена пляжная зона с детской площадкой. Ровные дороги. - Рядом расположены лыжные курорты: Красное озеро, Золотая долина, Снежный. Spa комплексы, бассейн, конные клубы.- До близжайшего посёлка Правдино - 3.5 км, до Коробицино - 10 минут езды.Документы:Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы готовы к сделке. Никаких обременений.Звоните по интересующим вопросам, чтобы оценить преимущества данного объекта. Код пользователя: 138403Номер в базе: 5688560