Участок в Выборгский район, Полянское сельское поселение, посёлок ...

Арт.Эксклюзивно Участок 14 соток с домом и баней в престижном Яковлево (Выборгский район) – ваш шанс для создания идеальной дачи Адрес: пос. Яковлево, ул. Совхозная Расположение – главный козырь: До ж/д станции «Горьковская – 7 минут пешком До КАД СПб – ~60 км (удобный выезд по Выборгскому шоссе). Рядом – грибной/ягодный лес и озеро с песчаным пляжем Характеристики участка (14 соток): • Рельеф: На склоне у дороги – открывает потенциал для панорамного обзора и многоуровневого ландшафтного дизайна. • Коммуникации: Колодец (есть, вода на участке); Электричество (подведено) Газ: Требует уточнения (трасса возможна в районе ул. Совхозная – оперативно проверим ). • Зеленые активы: Плодовые деревья (требуют ухода), забор. Постройки (требуют вложений – цена ниже рынка ): • Дом: Печное отопление (печь в рабочем состоянии – можно использовать сразу ); Требует ремонта (косметика + укрепление конструкций) – идеальный «холст для вашего проекта. • Баня: Функциональная, но нуждается в обновлении. Потенциал: • Участок подходит под снос старых строений или их реставрацию. • Склоны – преимущество для строительства дома с цокольным этажом и видами на лес. • Близость станции – аргумент для аренды или перепродажи после благоустройства. Цена: (отличное предложение для локации у станции ). Почему это выгодно? • Транспортный хабы у дома: живи в лесу, а в город – за 40 минут электричкой. • Район в развитии: Яковлево – популярное направление у петербуржцев (спрос на аренду/продажу стабилен).