Дом в деревня Светлое, Лесная улица, 3А (87.2 м)

Арт.Ленинградская область, Приозерский район, д. Светлое, улица Лесная,д. 3,лит. А Продается перспективное поместье в «Северной Швейцарии Ленобласти Идеальное место для жизни, загородного отдыха или арендного бизнеса в деревне Светлое (Приозерский р-н). ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО: Локация-магнит: В 7 минутах на авто — «Красное озеро , «Снежный и «Золотая Долина . В 2026 году рядом начнется строительство крупнейшего в регионе всесезонного курорта «Пески . Это гарантированный рост стоимости земли Огромный потенциал участка: 40 соток (два смежных участка по 20 сот. с отдельными кадастрами). Можно построить второй дом для гостей/сдачи или выгодно продать половину позже. Готов к заезду: Основной дом 2014 г.п. (87,2 кв.м) из газобетона на монолитной плите. Теплый, надежный, для круглогодичного проживания. Второй дом под реконструкцию: На втором участке (20 сот.) официально зарегистрирован жилой дом. Это идеальная возможность построить современный коттедж или банный комплекс для сдачи в аренду без лишней бумажной волокиты. По закону можно оформить возведение нового дома как «реконструкцию . Это часто проще, чем получать уведомление о начале строительства на пустом участке с нуля. КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ: Вода: Центральный водопровод заведен в дом. Свет: Два ввода (15 кВт и 5 кВт) — хватит на любые задачи. Газ: Магистраль проходит вдоль границы участка, легкое подключение. Инфраструктура: 150 метров до магазина и остановки. В 10 мин (п. Мичуринское) — школы, аптеки, сетевые маркеты. ТРАНСПОРТ: Чуть более часа от СПб на машине. Прямые автобусы №898 (м. Парнас) и №897 (м. Девяткино). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 2 взрослых собственника, прямая продажа. Вся сумма в договоре, без обременений. Подходит под ипотеку. Документы полностью готовы. Звоните и записывайтесь на просмотр Позвольте себе жизнь в окружении озер и горнолыжных склонов.