Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Предлагаем к покупке новый жилой зимний дом на участке 13,72 сотки в 100 метрах от красивейшего озера Красавица Дом общей площадью 133 кв.м. спроектирован так, чтобы в нем удобно могла расположиться любая семья и их гости, рядом лес и река Перовка. Все соседние участки проданы, многие построились и живут постоянно. Ваши будущие соседи — люди из благополучной и однородной социальной среды.Также отлично подойдет и для инвестиций, чтобы сдавать в аренду (от за сутки).Безусловным преимуществом дома является его расположение в очень красивом, атмосферном месте, окруженном лесом, на берегу озера Красавица, озеро с чистейшей водой и отличной рыбалкой, всего нескольких шагов и вы на собственном пляже для купания. Чистый, вкусный воздух и природная тишина.Дом расположен в коттеджном поселке Озеро Красавица (днп).Этот дом представляет собой выгодное инвестиционное вложение. Он идеально подходит как для личного отдыха и проживания, так и для сдачи в аренду, что позволит получать стабильный доход.Технические характеристики жилого дома:Дом пocтpoен из крупноформатных панелей из полистepoлбeтoна, не путать с блоками . Cтены - полистиролбeтoн толщиной 300 мм с армированием (дoмокомплект заказывался на заводе).• Крыша - теплая (покрытие оцинкованный кровельный профилированный лист МП-20х1100-R NоrmаnМР (ПЭ,5 мм), утепление минвата 200 мм, при сборке крыши использовалась сухая, строганная, антисептированная доска • Стены пoлистиpoлбетoн 300 мм (домокомплeкт из кpупнoформaтных плит, заказывался на заводе)• Окна стеклопакеты Ivареr70 с наружней ламинацией, фурнитура RОТО NХ• Фундамент монолитная ЖБ плита 200 мм.Планировка:Внутренних перегородок в доме нет, планировка свободная, на ваше усмотрение, но есть проект строительства, которым с радостью поделимся. Вокруг дома выполнен дренаж, ливневка, сделана теплая бетонная отмостка шириной 1 метр, теплая бетонная терраса 28 м2 и залита утепленная входная группа для последующей укладки террасной доски или плитки. Коммуникации, предусмотренные в доме:• Вода собственная скважина.• Электричество - 15 кВт• Канализация септик• Отопление электрическоеУчасток:Участок 13,72 сотки, разработан, отсыпан/выровнен.На участке выполнены земляные работы по поднятию и выравниванию, участок подготовлен к посеву газона. Въездная группа отсыпана щебнем и песком. Благодаря удачному расположению, участок выглядит уютным и комфортным, на нем можно расположить дополнительные постройки и зоны отдыха по вашему желанию.Оборудована парковка для двух-трех авто.По одной стороне участка имеется забор.Участок правильной формы.Участок граничит с березовой рощицейДосуг:В ближайшем доступе озеро Красавица с чистой водой, идеально подходят для купания, рыбалки и отдыха на природе.Лес вокруг изобилует грибами и ягодами, Тишина и умиротворение вокруг.Инфраструктура:В посёлке охраняемый въезд, вокруг живописные места для прогулок, отдыха и купания, на въезде в поселок КПП.Транспортная доступность:На автомобиле по трассе А-181 Скандинавия до КАД всего 85 км, а по Зеленогорскому шоссе всего 80 км или чуть более одного часа спокойной езды.На выбор несколько вариантов маршрута.В 10 км находится административный центр - поселок Поляны, где располагается вся необходимыя инфраструктура (продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, кафе, строительные магазины, МФЦ, поликлиника, детский сад, школа).Документы и условия покупки:Межевание проведено (границы с соседями согласованы).Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. В продаже имеется также соседний участок с домом Звоните, договоримся о просмотре Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: 1/745143/82