Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Код объекта: 1205889. Добрый день.Продаю ЖИЛОЙ ДОМ площадью 182,5 кв.м. и зем.уч. 11 соток (возможно приобретение одновременно с соседним участком 11 соток, таким образом, участок будет 22 сотки )Подходит под СХ ипотеку Координаты: 6023 29,73 N, 298 39,94 EДом по адресу:Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Полянское сельское поселение, д. Старорусское, улица Светлая. уч. 30а в деревне , в 300м. от озера КРАСАВИЦА ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Общая площадь дома 182,6 кв.м. (9*12 метров)Дом 2-х этажный, пригоден для круглогодичного проживания.Удачная планировка:Кухня-гостинная площадью 50 кв.м. единым пространством без столбов, 7 панорамных окон в пол.Первый этаж, 3 комнаты + кухня-гостиная, совместный санузел. Второй этаж - раздельный санузел, 3 комнаты.ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:Фундамент: Ростверк: бетонные столбы 1*2.5, лентаПерекрытия между этажами - Двутавровые балкиСтены: брус 150 мм, утеплитель 100 мм каменная вата внутри, пенопласт + шуба снаружи.Внутри все стены обшиты гипроком, под предчистовую отделку.Полы черновой сплошной брус 100х100. + пенопласт, ЦСПпо первому этажу - везде тёплый пол,второй этаж - брус.Канализация сделана осталось подключить.Электричество 15 кВт из 30 кВт уже подключены, тариф земли поселений. Дом зарегистрирован, кадастровый номер дома 47:01:1602001:212. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:Дом расположен на участке 11 соток. Кадастровый номер 47:01:000000:943Категория: Земли Поселений Земли населённых пунктов Разрешенное использование:ИЖСПодъезд хороший с двух сторон.ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ :Дом расположен в 300м. от озера КРАСАВИЦА , через дорогу сосновый лес первой категории.По соседству в шаговой доступности, на берегу озера Красавица , ведется строительство уникального современного курорта Белая дача в стиле скандинавского минимализма с интересной архитектуройПриобретая Дом в Старорусском, вы будете в восторге от всего: чистейшее озеро Красавица , живописные пейзажи Карельского перешейка, уникальный хвойный лес и главное возможность пользоваться богатой инфраструктурой курорта: Лаунж бар на берегу с 2025 года, планируется строительство круглогодичного ресторана, спа-комплекса, на оборудованном песчаном пляже пирс с банями на воде. Для вас будет доступно катание на коньках по лесной трассе, катание на ватрушках, тюбингах, а летом катание на лодках по озеру. Данный дом обладает большой инвестиционной привлекательностью и большим потенциалом как для личного отдыха и проживания так и для получения дохода от сдачи в аренду.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственник.Прямая продажаДокументы в наличииВозможно приобретение в Ипотеку, в том числе С/Х Потека под 3 .Звоните, договоримся о показе и этот дом будет радовать вас и ваших близких