дом в ленинградская область, выборгский район, полянское с/пос, пос. .

код объекта: 1205889.добрый день.продаю жилой дом в деревне старорусское, в 300м. от озера красавица и зем.участки 22 сотки. координаты: 6023 29,73 N, 298 39,94 eдом по адресу:ленинградская область, выборгский муниципальный район, мо полянское сельское поселение, д. старорусское, улица светлая. уч. 30апреимущества дома:общая площадь дома 182,6 кв.м. (9*12 метров)дом 2-х этажный, пригоден для круглогодичного проживания.удачная планировка:кухня-гостинная площадью 50 кв.м. единым пространством без столбов, 7 панорамных окон в пол.первый этаж, 3 комнаты + кухня-гостиная, совместный санузел. второй этаж - раздельный санузел, 3 комнаты.особенности строительства дома:фундамент: ростверк: бетонные столбы 1*2.5, лентаперекрытия между этажами - двутавровые балкистены: брус 150 мм, утеплитель 100 мм каменная вата внутри, пенопласт + шуба снаружи.внутри все стены обшиты гипроком, под предчистовую отделку.полы черновой сплошной брус 100х100. + пенопласт, цсппо первому этажу - везде тёплый пол, второй этаж - брус.канализация сделана осталось подключить.электричество 15 квт из 30 квт уже подключены, тариф земли поселений. дом зарегистрирован, кадастровый номер дома 47:01:1602001:212. преимущества земельного участка:дом расположен на участке 11 соток. кадастровый номер 47:01:000000:943категория: земли поселений земли населённых пунктов разрешенное использование:ижсподъезд хороший с двух сторон.преимущества месторасположения :дом расположен в 300м. от озера красавица , через дорогу сосновый лес первой категории.по соседству в шаговой доступности, на берегу озера красавица , ведется строительство уникального современного курорта белая дача в стиле скандинавского минимализма с интересной архитектуройприобретая дом в старорусском, вы будете в восторге от всего: чистейшее озеро красавица , живописные пейзажи карельского перешейка, уникальный хвойный лес и главное возможность пользоваться богатой инфраструктурой курорта: лаунж бар на берегу с 2025 года, планируется строительство круглогодичного ресторана, спа-комплекса, на оборудованном песчаном пляже пирс с банями на воде. для вас будет доступно катание на коньках по лесной трассе, катание на ватрушках, тюбингах, а летом катание на лодках по озеру. озеро красавица (см. фото) название озера красавица это перевод с финского каукъярви ; длина озера - порядка 10 километров, ширина — 500800 метров, а средняя глубина — 3 метра; в нем водятся щука, окунь, судак, плотва и другие виды рыбданный дом обладает большой инвестиционной привлекательностью и большим потенциалом как для личного отдыха и проживания так и для получения дохода от сдачи в аренду.легко купить:1 собственник.прямая продажадокументы в наличиивозможно приобретение в ипотеку в том числе с/х под 3 .звоните, договоримся о показе и этот дом будет радовать вас и ваших близких