Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Код объекта: 1219008. Арт. 763090 К продаже предлагается земельный участок с просторным жилым домом для большой семьи Одно из главных преимуществ это уникальное местоположение Карельский перешеек, вековые леса, курортная зона Ленинградской области всего 17 км до Финского залива, 3 км до озера Лебяжье.Отличный вариант как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в окружении природы Транспортная доступность: до трассы Скандинавия 7км, до Рощино 8 км.Про садоводство:- охраняемое СНТ, въезд осуществляется через шлагбаум,- детская спортивная площадка,- прекрасный лес с грибами и ягодами,- в 3х км супермаркеты Магнит и Пятерочка,- дружелюбные соседи.Про участок:- 20 соток, статус земли СНТ,- коммуникации: электричество 20 кВт, канализация - локальный септик на 12чел, водопровод колодец на 5 колец,- выполнен дренаж и ландшафтный дизайн с дорожками, фруктовым садом с одной стороны и опушкой леса с другой, где можно собирать бруснику, чернику, грибы,- собственный БАССЕЙН с прозрачной родниковой голубой водой,- предусмотрено место для отдыха с зоной мангала,- территория перед домом выложена брусчаткой,- по периметру участка установлен забор с откатными автоматическими воротами- хоз.блок для хранения инвентаря и дровник.Про дом:- общая площадь дома 210,1 м2 + терраса 15м2,- 2018 года постройки,- технология строительства каркас с утеплением 200 мм, пропитан антисептиком и огнеупорной жидкостью.- фундамент плита 25 см, крыша из мягкой черепицы,- фасад дома вентилируемый фасад, облицовка в полкирпича, что значительно повышает шумоизоляцию, а также предотвращает возникновение перепадов температур,- отопление: норвежская топка, во все комнаты идут воздуховоды + электрические конвекторы-окна -профиль немецкий ,,Gealan,,- Планировка:•Первый этаж: кухня-столовая и просторная гостиная с панорамными окнами и уютным камином, который станет сердцем дома; спальня; ванная комната; сауна с печкой HARVIA и помывочной зоной.•Второй этаж: 4 спальни, ванная комната.- Внутренняя отделка полностью произведена, использовались современные и надежные материалы.- Мебель и техника частично остаются новым хозяевам Заезжай и живи Звоните и приезжайте на показ Это надо видеть своими глазами