Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Новый современный одноэтажный коттедж 168,2 м2(включая террасы 30,4 м2):Кухня-гостиная (39 м2)4 комнаты (16 м2; 14 м2; 13 м2; 11 м2),2с/у, сауна,котельная-постирочная, гардероб, холл. Потолки 3м, панорамные окна с выходом на террасу.Участок: 10 соток, КП Симагино Парк. Участок отсыпан, сделан заезд, дренаж. Дом зарегистрированКоммуникации (все заведены в дом):1. Газ-магистральный;2. Электричество- 15кВт, 380 V;3. Вода- центральный водопровод;4. Канализация- септик Дом построен в соответствии с архитектурным проектом (проект предоставляется покупателю) с использованием качественных материалов с соблюдением технологий.Характеристики дома:1. Фундамент: плита 300 мм;2. Стены: каркас- сухая строганная конструкционная доска 4R3; Утепление: Paroc 200(150+50) мм+ Белтермо 25мм;3. Кровля: Металлочерепица Ламонтерра-Х 1190 0,5 VikingMP E RAL 70245.Водосточная система металлическая.4. Окна металлопластиковые профиль VEKA (70), фурнитура Roto NХ, двухкамерные стеклопакеты 40мм.5.Утепление потолка 250 мм, утеплитель Paroc. Кровельные пленки Finka с проклеиванием скотчем. 6.Террасная доска композитная.7. Система вентиляции Vilpe. 8. Входная финская дверь деревянная премиум класса.9. Фасад вентилируемый: Скандинавская фасадная доска UYS(ель) заводской покраски.10. Инженерные коммуникации: сантехника, электрика, канализация, отопление с устройством полов-полусухая стяжка.11. Отопление: газовый котел, теплые полы+внутрипольный конвектор, стены тех. помещения-отделка керамической плиткой.Идеальное место для жизни за городом.Отличный подъезд(асфальт). До центра СПб 40 минут. Зеленогорск, Рощино, Сестрорецк 15-20 минут. Для отдыха леса и озера: Симагинское, Длинное, Красавица. В поселке: КПП, охрана, видео наблюдение, асфальтированные дороги, уличное освещение. Детская игровая площадка, спортивная площадка, лес, озера.Продажа от собственника.