Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское ...

Продается 3х этажный коттедж, люксового класса в премиальном коттеджном поселке.20минут от центра города на автомобиле по ЗСД.Без отделки.Финская технология и проект.Несущий каркас теплого контура из дерева,с перекрестным утеплением в 4 слоя. Люксовые материалы(мембрана Delta,краска Winha,металлочерепица Matt pural 275 Zn).Толщина 4хслойного,перекрестного утепления 250мм(Rocwool light batts skandik).Фундамент утепленная шведская плита 250ммм с утепленным с 2х сторон бетонным цоколем и обратной засыпкой.Зимние,3х-слойные стеклопакеты Rehau intelio 80 мм.Большая терраса 45кв.м и крыльцо 14 м,с навесами.На первом этаже,холл(прихожая-16м)гардероб,гостевой туалет, кухня-гостиная 75кв.м,со вторым светом ,отдельная гостевая спальня 13 кв.м,котельная 5,6кв. м и спа зона 12кв.м,с сауной 4,5м и санузлом 3,7 кв.м.Высота потолков 1 этажа- 3,05м.На 2м этаже расположены 3 спальни по 18-19кв.м,каждая со своим балконом,гардеробной и со своим санузлом.Такде на 2м эт. общий холл 18м ,с балюстрадой(балконом12м) и вторым светом.Высота потолков на 2эт- 2,85м.На 3м этаже: игровая зона(бильярдная)24м,санузел 5м, спальня(кабинет)- 21 м.и 3 вспомогательных кладовки с вент каналами по 13м.Выполнена полнаяазводка приточно-вытяжной вентиляции в жлой зоне и кондиционирования в спалтнях В дом заведены: электричество 10Квт(можно увеличить,одобрена заявка),Канализация(септик Юнилос Астра8) и круглогодичный ,зимний водопровод.Газ в дороге,по границе(есть ТУна 2,7куб.м,можно увеличить )В поселке:Асфальт до участка, Охрана,Видеонаблюдение по всем дорогам .Высокоскоростной интернет(оптика),Вывоз мусора (пн,ср,пт),Уборка и освещение дорог(круглогодично).Ежемесячная платаУстановлен забор,сделано выравнивание участка с отсыпкой песком и удалением лишнего,оставлены все сосны.Однородная среда проживающих. Самодостаточные,дружные,позитивные соседи,готовые решать самострятельно любые оргвопросы.Дом в процессе доделок,с подготовкой к чистовой отделке.Ипотека на участок возможна,(собственность более 5 лет).Запись на просмотр за 2-3 дня.Предложения риелторов обсуждаются.Разумный торг возможен.