Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт ул. ...

Новый жилой дом 2023 г. постройки на участка 10,5 сот. ИЖС.Очень удобная и функциональная планировка оптимально использует внутреннее пространство дома и делит его на два помещения. Две квартиры.Общий вход. Общее крыльцо, прихожая и терраса. Общая водоподготовка и канализация.Но имеет два обособленных жилых помещения со своей кухней, санузлами, кладовыми и выходом на террасу.Малая квартира имеет общ. пл. 46,5 кв.м. Т.н. Евродвушка. Кухня-гостиная 37 кв.м., спальня 12 кв.м. и санузел 4,95 кв.м.Большая квартира общ. площадью 160 кв.м. На первом этаже кухня-гостиная 40 кв.м , с/у, гардеробная и кладовая (4,75 кв.м).На втором этаже кабинет, 4 спальни, кладовая и большой санузел (12,5 кв.м.)Дом оснащен управлением отопления, освящения и доступа на участок через приложение (Умный дом). А так-же всей бытовой техникой.Wi-Fi на всем участке и во всех помещениях. Дистанционное управление воротами (в т.ч. гаража).Дом продается с установленной сантехникой, светильниками, мебелью, кухонным оборудованием и полной отделкой. На земельном участке имеется баня (36кв.м.) и крытая беседка пл. 72 кв.м. с мангальной зоной. Выполнена дренажная система, вымощены дорожки, высажены плодовые деревья.В поселке имеется развитая инфраструктура: магазины, рынок, банки, социальные, медицинские и образовательные учреждения, церковь.Доступны любые виды загородного отдыха: рыбалка, грибы, лыжи, горные лыжи, водные виды.При этом до участка можно доехать от центра Санкт-Петербурга всего за 1 час (от ЗСД 44 км), или электричкой от Финляндского вокзала или автобусом.Один взрослый собственник.