Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, пос. Поляны ул. ...

ЗЛАТАЯ ГЛАДЬ - ПРЕМИАЛЬНАЯ ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ПОЛЯНСКОГО ОЗЕРАРедкое частное владение на первой береговой линии Полянского озера с собственным причалом, парком и уникальным историческим наследием. Территория - около 80 соток, из них 45 соток в собственности.Резиденция полностью сформирована для комфортной жизни, отдыха и приёма гостей. Основные постройки и реконструкция выполнены в 2026 году.СОСТАВ РЕЗИДЕНЦИИ• Главный дом HONKA - 258 м, 7 комнат, 5 спален• Банный комплекс - 138,7 м, бассейн и BBQ-зона• Клубный дом с кинотеатром, бильярдом и караоке• Гостевой дом - 30 м• Собственный причал - 40 м• Два гаража• Винный погреб с дегустационной зоной• Баскетбольная площадка• Костровая зона• Собственный парк• Более 500 м прогулочных дорожекУНИКАЛЬНОСТЬ ВЛАДЕНИЯГлавное преимущество - собственный берег Полянского озера с причалом, зоной отдыха, панорамными видами, возможностью рыбалки и хранения лодки.Особая ценность резиденции - историческая каменная башня 1864 года, возрастом около 160 лет, сохранённая и интегрированная в архитектуру современного дома.Главный дом выполнен из клееного бруса HONKA. Интерьеры объединяют североевропейскую эстетику, скандинавские мотивы и английскую классику.Резиденция создана как полноценное пространство для загородной жизни: бассейн и банный комплекс, кинотеатр, бильярд, караоке, винный погреб, спортивная и костровая зоны позволяют принимать гостей и проводить время на территории, не покидая владение.ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬСовременные инженерные системы, выполненные и обновлённые в 2026 году:• магистральный газ• электрическая мощность - 40 кВт• собственная скважина• септики• два генератора• тёплые полы• кондиционирование• система умный дом• видеонаблюдениеТерритория закрытая и охраняемая, по периметру — каменный забор. Предусмотрены два въезда.ЛОКАЦИЯОколо 83 км от Исаакиевского собора, ориентировочно 1 час 5 минут на автомобиле без пробок.ЗЛАТАЯ ГЛАДЬ - редкий формат частной резиденции, где объединены собственный берег озера, парк, историческая архитектура, современная инженерия и полноценная инфраструктура для жизни и отдыха.