Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, ...

Продается роскошный дом площадью 528,5м на участке в 28 соток в престижном коттеджном поселке Морские Террасы Локация: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Пески, берег Финского залива Статус земли: ИЖСПлощадь участка: 28 сотокПлощадь дома: 528,5 мДом построен под крышу, свободная планировка Этажность: 2 этажа + чердачное помещение (3-й этаж)Свободная планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения по вашему желанию и проекту.Коммуникации:Вода — поселковая центральная скважина.Газ — магистраль по границе участка.Канализация — септик (необходимо устанавливать).Электричество — 10 кВт, есть возможность увеличения.Конструктив и технические особенности Фундамент — монолитная плита толщиной 350 мм.Наружные стены — поризованный камень 2,1 НФ М150 F100.Толщина наружных стен — 640 мм.Материал обладает высокими звуко- и теплоизоляционными свойствами, теплее обычного кирпича.Перекрытия и несущие колонны — монолит.Дом построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и современных требований По проекту в доме запланированы:4 просторные мастер-спальни;огромная кухня-столовая и гостиная общей площадью 116 м с высотой потолков более 7 метров;абочих кабинета; СПА-зона с бассейном площадью 82 м, размер чаши — 84 м;2 большие открытые террасы и балконы.Расположение помещений можно посмотреть на технических планах.Дополнительный потенциал:В доме есть чердачное помещение — 3-й этаж.В проекте и на планировках 3-го этажа нет, так как изначально планировалась холодная кровля.Но его можно утеплить и сделать жилым.Это дополнительные около 165 м жилой площади.Участок и уникальная особенность:На участке находится природный родник с чистейшей ключевой водой.Это уникальная особенность участка и большая редкость.Площадь участка — 28 соток, статус земли — ИЖС.Инфраструктура поселка:В поселке Морские Террасы предусмотрено все для полноценного отдыха взрослых и детей: игровые площадки; спортивные комплексы; благоустроенный парк площадью 4 га; променад вдоль залива; столы для настольного тенниса.Городской уровень комфорта и безопасность обеспечивают эксплуатационная служба и круглосуточная охрана Звоните- устроим показ в удобное для вас время