Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Арт.. В продаже эксклюзивный дом 759 м на участке 25 соток в закрытом клубном поселке Морские террасы Дом расположен на первой береговой линии поселка, на благоустроенной охраняемой территории с собственным песчаным пляжем, что станет частью вашего повседневного комфорта.Архитектура и материалы премиум-классаПроект создан с использованием материалов, доступ к которым сегодня безвозвратно утрачен.Фасады облицованы кирпичом ручной формовки Wesmoorerd-bunt (Германия), цокольный этаж — клинкером RobenFaro schwarz, кровля выполнена из черепицы Roben Flandernplus (Германия). Все остекление — бельгийского производства, направляющие — немецкие. Теплоизоляция Rockwool (350 мм) создает энергоэффективную оболочку дома, готовую к питерскому климату. Для дома разработан авторский интерьерный дизайн-проект от студии, задающий вектор для будущего безупречного интерьера.Первый этаж (245 м) — пространство для жизни:— Просторная прихожая ведет в холл с зимним садом— Гостиная и кухня-столовая образуют единое парадное пространство, идеальное для проведения званых ужинов и семейных торжеств.— Продуманы гардеробная, гостевой санузел, две лестничные группы. Второй этаж (164,6 м) полностью отдан под зону отдыха:— Главная спальня с собственным тамбуром, просторной гардеробной и совмещенным санузлом.— Две детские комнаты, каждая со своей гардеробной, и отдельная гостевая спальня.— Продуманный детский санузел завершает эргономику этажа. Над вторым этажом расположен просторный мезонин с лестничной клеткой — идеальное пространство для будущей мансарды, где можно разместить кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Цокольный этаж (307,7 м) — это инженерный шедевр и центр рекреации:— Гараж на 3 автомобиля с зоной хранения, отдельным санузлом и проходом в прачечную.— Оздоровительный комплекс: просторный зал для водных процедур, парная, моечная и комната отдыха — полноценный собственный SPA.— Спортивный зал позволяет проводить тренировки, не покидая дома.Техническое сердце дома: газовая котельная с узлом учета, центральное водоснабжение, кладовая продуктов, холодный погреб и прачечная.Локация и инфраструктура Морские террасы Поселок расположен в Выборгском районе, на берегу Финского залива (67 км от Санкт-Петербурга и 56 км до КАД).— Собственный песчаный пляж с зоной Wi-Fi и волейбольной площадкой.— Ухоженная территория с круглосуточным видеонаблюдением.— Детские площадки для разных возрастов, спортивный кластер.— Качественные дороги, которые чистят собственные снегоуборочные машины поселка. Инженерная служба и охрана работают на постоянной основе.— В поселке живут только собственники, что гарантирует статусное и комфортное окружение.Это место, где можно забыть о городской суете, но при этом оставаться на связи с цивилизацией. Дом создан для тех, кто ценит абсолютную приватность и бескомпромиссное качество жизни.