Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Номер объекта: 538025. Ленинградская обл, Выборгский р-н, поселок Ленинское, ул Садовая, д 15А Продаётся современный архитектурный комплекс в посёлке Ленинское, Выборгский район Ленинградской области.Три кирпичных здания общей площадью 921,70 м расположены на ухоженном участке 35 соток, в окружении хвойного леса и рядом с ручьём Лесной. Главный дом выполнен в стиле Ф. Л. Райта: кирпич, монолитные перекрытия 200 мм, фальцевая кровля, панорамное остекление и вид на природу из основных помещений.Объект продаётся под отделку — это возможность реализовать собственный интерьерный проект. По желанию покупателя возможно завершение строительства под ключ.Состав комплексаГлавный дом — 417,7 мСтиль Ф. Л. Райта, кирпич, монолитные перекрытия 200 мм, фальцевая кровля.Панорамные окна, визуальная связь с лесом и участком.1 этаж: гостиная со вторым светом, кухня-столовая с выходом на террасу и зону барбекю, спальня, кабинет, постирочная.2 этаж: три спальни, каждая с собственным санузлом и гардеробной, зимний сад.Заложены тёплые полы, скрытая вентиляция и кондиционирование.Гостевой дом — 192,2 мГотовность — 100 .1 этаж: гараж на 3 автомобиля с мойкой.2 этаж: жилая зона 60 м, полностью оснащена мебелью и техникой.SPA-комплекс — 266,8 мБассейн с чашей 10 4 м.Сауна и хамам.Спортивный зал.Бильярдная.Коммуникации и благоустройствоЭлектричество — 45 кВт.Магистральный газ; газовое отопление заведено во все здания.Скважина глубиной 150 м.Все коммуникации подключены.Забор GrandLine Tokyo на кирпичных столбах и ленточном фундаменте, облицованном камнем.Сразу за участком — хвойный лес и ручей Лесной.Озеро Щучье — около 1,5 км.Загородный клуб Репино-Ленинское — 2 км: круглогодичная ледовая арена, кинотеатр, тренажёрный зал, ресторан, детские секции.Пляжи Финского залива — около 3 км.Музей-усадьба Пенаты в Репино — около 4 км.Ж/д станция Комарово — электричка до Финляндского вокзала.Зеленогорск — около 12 км: магазины, школы, медицинские учреждения.Условия сделкиВозможны два варианта:Покупка объекта в текущей готовности — под отделку.Покупка с завершением под ключ: договор купли-продажи + договор подряда с фиксированной сметой.В рамках завершения выполняются:финишная отделка главного дома;завершение SPA-комплекса;ландшафтные работы, дорожки, парковки и освещение.Работы ведёт один подрядчик на весь цикл. Планируемая сдача объекта с благоустройством — II квартал 2027 года.Почему стоит посмотретьНовый комплекс 2026 года в одной из самых востребованных локаций Курортного направления.Продуманный состав: основной дом, гостевой дом и полноценный SPA-комплекс.Участок 35 соток с лесом и ручьём рядом.Магистральный газ, электричество 45 кВт и скважина уже заведены.Возможность получить готовый объект под ключ с фиксированной сметой.Звоните, пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.