Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Курортное направление Петербурга, посёлок Ленинское, по соседству с Комарово и Репино. Место выбрано в стороне от Приморского шоссе: вокруг сосновый бор, рядом речка и овраг, и в этой тишине по-настоящему слышно саму природу — птиц, ветер в кронах, шелест листвы. На участке 35 соток — архитектурный ансамбль из трёх кирпичных строений и хозяйственного блока, общей площадью 921,70 м. Периметр закрыт: со стороны улицы — забор GrandLine Tokyo с кирпичными столбами, облицованными камнем; там, где начинается лес, — прозрачная 3D-сетка, чтобы ничто не спорило с пейзажем. Главный дом — 417,7 м. Архитектура наследует почерк Фрэнка Ллойда Райта: вытянутые горизонтали, кирпичные стены, фальцевая кровля, монолитные перекрытия 200 мм. Ядро первого этажа — гостиная со вторым светом; к ней примыкает кухня-столовая, из которой открывается выход на террасу с зоной барбекю. Тут же гостевая спальня, кабинет, постирочная, хозяйственные помещения, котельная. Второй уровень отдан приватной части: три спальни, и у каждой свой санузел и гардеробная, плюс зимний сад. Дом готов под чистовую отделку, смонтированы тёплые полы, вентиляция с кондиционированием, система умный дом . Гостевой корпус, он же дом для персонала и гараж, представляет из себя помещение с чистовой отделкой, мебелью и техникой для гостей на втором этаже; на первом этаже — гараж на 3 машины с мойкой. Отдельное здание отведено под SPA-комплекс — 266,8 м. Все коммуникации подведены. Внутри предусмотрены бассейн, сауна, хамам, спортзал и бильярдная. Инженерия: 45 кВт электричества, магистральный газ, скважина 150 м. Есть возможность увеличить площадь участка за счёт приобретения соседнего — 42 сотки. Готовый комплекс строений, лес под окнами, близость Финского залива с его инфраструктурой, загородный клуб Репино-Ленинское , плюс удобный выезд по скоростным трассам — всё это неоспоримые плюсы объекта. А приватное расположение участка позволяет в полной мере ощутить единение с природой: здесь нет городского шума, и тишина остаётся с вами постоянно. Такое сочетание встречается нечасто. Формат подходит семье, которая хочет жить здесь постоянно.