Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Номер объекта: 538294. В продаже находится домовладение площадью 630 м на участке 25 соток в поселке Оберег, расположенном на берегу реки Сестры. Этот современный и богатый инфраструктурой поселок славится своими красивыми перепадами высот и вековыми соснами, создавая уникальную атмосферу для жизни и отдыха.Данный проект расположен на уникальном видовом участке на возвышенности, с минимумом соседей, из окон гостиной и хозяйской спальни открывается удивительный вид на земли лесного фонда и верхушки деревьев. Одним из основных приемуществ данного проекта помимо локации являются условия покупки:Беспроцентная рассрочка до 3 лет (на этапы строительства) с минимальным первоначальным взносом в 15 В данном локации я уже 11 лет работаю с 17 поселками и могу предложить условно альтернативные (сопоставимые) варианты в каждом из них, подробно обсудить ситуацию и перспективы развития данной локации, динамику цен, планы по новым проектам и дать рекомендации в зависимости от Ваших пожеланий.Посёлки в которых у меня есть дома и участки для приобретения: Репинские усадьбы, ЛЕС, Репинское, Репино парк, Форест Вилладж, Новый мир, Репинские озера, Сестрорецкое, Сестроречье, Парадайз парк, Нью парадайз и другие.Далее подробнее об Обереге:Если коротко, это единственный проект в СПб и ЛО, который сочетает в себе красивую природу с перепадами высот, соснами и берегом реки, проверенного застройщика, который сам строит все дома, а не просто распродает землю, богатую инфраструктуру с бассейнами, фитнесом, коворкингом и самые лояльные условия входа в проект.Коммуникации:Центральный водопровод, газ, канализация, технологичная система водоотведения, от 20 кВт электроэнергии на каждое домовладение и широкие (6 м) асфальтированные дороги и тратуары с двух сторон дорог.В поселке предусмотрен ряд современных удобств, создающих комфортную и безопасную атмосферу для жизни:* Оборудованная и освещенная набережная реки Сестры длиной 1,5 километра, где вы сможете насладиться потрясающими видами и свежим воздухом.* Прогулочный променад протяженностью 4 километра внутри поселка, идеально подходящий для утренних пробежек и вечерних прогулок с семьей.* Фитнес-центр, оборудованный современными тренажерами, уютными залами для индивидуальных занятий с тренером.* Спортивный бассейн с подогревом длиной 25 метров на три дорожки.* Детский подогреваемый бассейн, где ваши малыши смогут наслаждаться водными играми.* Уличный игровой городок, полный увлекательных развлечений и ярких эмоций для детей.* Универсальная спортивная площадка, идеально подходящая для игры в волейбол, баскетбол и хоккей, где каждый сможет продемонстрировать свои спортивные навыки.* Живописная трасса для лыжных прогулок, предлагающая наслаждаться зимними пейзажами и активным отдыхом на свежем воздухе.* Островок на реке, специально организованный для медитации и отдыха в тишине и гармонии с природой.* Два теннисных корта, где азарт и спортивный дух никогда не угаснут.* Мини-футбольное поле для любителей активного отдыха и командных игр.* Коворкинг с современными оргтехникой, позволяющий работать в комфортной обстановке.* Переговорная комната, идеально подходящая для встреч с партнерами и обсуждения важных деловых вопросов.* Пункт приема доставки продуктов из города с морозильной/камерой, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.* Консьерж-сервис, готовый оказать помощь в любых вопросах и сделать ваше проживание максимально комфортным.В стоимость входит готовый дом без отделки и земельный участок.Конструктивные особенности дома включают фундамент в виде монолитной железобетонной теплоизолированной плиты (марка бетона В30) с заложенными коммуникациями, контуром заземления, дренажной системой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающей к дому территории. Стены первого и второго этажей выполнены из двухкамерных стеклопакетов, заполненных аргоном в алюминиевых рамах. Внутреннее стекло закаленное, селективное, с центральным F-стеклом, а внешнее — закаленное и солнцезащитное. Глухие стены сделаны из газобетона толщиной 400 мм, крыша — монолитная с наплавляемой кровлей.Поселок Оберег расположен в сосновом лесу в одной из самых престижных локаций Ленинградской области, на берегу реки Сестры недалеко от Курортного района в поселке Ленинское.Звоните, я с радостью проведу подробную экскурсию и сравнительный анализ всех имеющихся предложений в данной локации.