Дом в Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское ул. ...

Арт.Представляем вашему вниманию зимний дом с земельным участком в п.г.т. Первомайское Выборгского района Ленинградской области. Уникальная локация обеспечивает высочайшее качество загородной жизни зимой и летом:Дорога до СПб занимает 30 мин. на авто и 1 час на автобусе - позволяет жить за городом круглое лето;В пешей доступности 5 живописных озёр, а также озеро Большое Симагинское всего в 18 мин. езды;Финский залив - 30 мин;Горнолыжные курорты: -Пухтолова Гора - 20 мин; - Коробицыно - 30 мин.Все объекты социальной инфраструктуры (магазины, ПВЗ, аптеки и т.д.) находятся в пешей доступности.Дом представляет из себя двухэтажное здание из газобетонных блоков с утеплением Пеноплэкс 1*50 с внешней стороны. Фундамент - сплошная армированная плита 800 мм, залитая бетоном марки М450:F250:W6:P3. Крыша четырёхскатная из металлочерепицы волна Финнера толщиной 0,5 мм., утеплённая базальтовой ватой 2*100 мм. Фасад вентилируемый, обшит полипропиленовыми панелями с имитацией под кирпич . Планировка очень удобная для комфортного проживания. На первом этаже кухня- гостинная 28 кв.м., прихожая 16 кв.м., санузел 5 кв.м., котельная 2,5 кв.м., на втором этаже три спальни 17+10+10 кв.м. Дом подключён к сети эл.снабжения 15 кВт. Септик на 5 человек, Центральный водопровод. Ведутся работы по подключению к газопроводу.Земельный участок площадью 15 сот. ровный правильной формы. Большим плюсом для будущего владельца будет возможность увеличения площади земельного участка (подробности по телефону).На территории имеется искусственный водоём диаметром 13 м. Пруд, который был выкопан предыдущим владельцем, отлично подойдёт для катания на коньках зимой и разведения декоративных лилий летом. Огромным преимуществом участка является его расположение: он не имеет общих границ с угодиями соседних домов, находится на удалении от проезжей части и примыкает к лесному массиву. По периметру участка установлен забор, имеются ворота для а/т и входная калитка с врезным замком. Благодаря такому удачному расположению создаётся ощущение полного слияния с природой в окружении леса, тишины и уюта.Дом построен с использованием самых качественных строительных материалов, делался для собственного проживания и не планировался к продаже.По всем интересующим вас вопросам звоните - буду рад ответить на них.