Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Предлагается в продажу Дом для круглогодичного проживания с участком в Выборгском районе Ленингрдской области, СНТ БаварияСНТ Бавария, Первомайское сельское поселение, Выборгский район, Ленинградская областьО ДОМЕ:3-х этажное капитальное строение на монолитной плите. Материал стен- 1 этаж -газобетон, 2 и 3 этажи -брус 150*150.Отопление-твердотопливный водяной котел с разводкой отопления на все этажи. Радиаторы отопления установлены. Так же предусмотрено поступление тепла за счет печного отопления. Отапливаются все 3 этажа.Водоснабжение -центральное, скважина в СНТ своя , необходимо подключение.Свет- столб на границе участка. Прямой договор с Россетями (необходимо подключение). В доме разводка электрики произведена.Канализация- септик.Газ- в СНТ проведен. Возможно подключение.Планировка дома: 5 комнат, 3 просторных холла, кухня-гостиная, помещения для санузлов, гардеробных и хозяйственные помещения. При этом имеется возможность для изменения планировки на свой вкус.Уникальная особенность -3 отдельных входа: два с 1 ого этажа, один веден напрямую на 2 этаж. Подразумевалось, что члены семьи комфортно, не мешая другим, могут пользоваться любой удобной входной группой.В доме много естественного света за счет большого количества окон. Есть застекленная лоджия.Основные грязные работы сделаны. Выполнена подчистовая отделка. Финишные работы позволят воплотить ваши идеи и пожелания по чистовой отделке и дизайну интерьера.ОБ УЧАСТКЕ:Правильной формы, 8 соток. Сделан заезд, разработан. По периметру растет живая изгородь. В сезон просто потрясающее сочетание красок плодоносящей калины, хвойных насаждений, цветущих яблонь, груш и не только. Сделана дренажная система водостока. Имеются забитые сваи под гараж.Так же хочется отметить, что 2-ой Боварской проезд расположен в глубине СНТ, что обеспечивает дополнительную тишину.ОБ СНТ:Снт Бавария полностью сформированное ,организованное СНТ, где множество людей проживает круглогодично. Сделаны детские и спортивные площадки, футбольно-баскетбольная площадка. Дороги чистятся и отсыпаются, контролно-пропускная система (шлагбаум), озеленение при въезде в СНТ.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА:Удобное расположение поселка позволяет за час добраться до центра города по трассе Скандинавия и любое направление по ЗСД/КАДу. Зеленогорск, Сестрорецк-курортное направление в 20 ти мин. от дома.Остановка общественного транспорта на съезде в СНТ ( до метро пр.Просвещения).В непосредственной близости сетевые магазины, аптеки, садики, школы, поликлиники, больницы.в 10 минутах езды современный спортивный комплекс с бассейном, современная клиника (медцентр)Белоостров. Рядом заповедник Хапаала, который никогда не застроят.В ПЕШЕЙ доступности от участка карьер (озеро) с песчаным пляжем В перспективе на выезде будет построен торгово-развлекательный комплекс. Соседи- элитные поселки,которые только добавят ценности и стоим и стоимости данного актива.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр