Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Продается участок с домом КП Огоньково, участок 44- Дом (каркасный): 207,08 кв.м- Терраса: 75,75 кв.м- Жилая площадь: 119,33 кв.м- Статус: Дом в стадии завершения. Инженерные сети подключены. Требуется внутренняя отделка.- Фундамент: Ж/б сваимм- Каркас: Силовая доска 15050 мм- Обвязка: Брус 200150 мм- Кровля: Металлочерепица 0,5 мм- Окна: Стеклопакеты VEKA 70 мм со шпросами- Утепление: - Полы: 200 мм (150+50 мм внахлест) - Стены: 200 мм (150+50 мм внахлест) - Кровля: 250 мм (200+50 мм внахлест)- Внешняя отделка: Имитация бруса, корельский профиль 36175 мм, окраска Teknos- Внутренняя отделка: Имитация бруса, профиль 20196 мм, воск Teknos, цвет: Лапландия1 этаж:- Прихожая/тамбур — 4,2 м- Котельная — 6,15 м- Санузел — 9,28 м- Комната — 9,28 м- Кухня — 14,21 м- Гостиная зона — 25,6 м2 этаж:- Коридор — 13 м- Санузел — 6 м- Комната 1 — 9,28 м- Комната 2 — 9,28 м- Мастер-спальня — 13,05 м- Второй свет — 12 м Выполненные работы:- Въездная группа, дренаж, дождевая канализация- Выравнивание участка- Колодец (4+1 кольцо)- Просторная терраса из ДПК (75 м) Требуется завершить:- Чистовая отделка полов- Санузел на 1 этаже- Межэтажная лестница- Кухонная зона- Чистовые потолки Инженерные системы:Отопление и водоснабжение:- Центральное водоснабжение + колодец- Теплые полы (1 этаж), радиаторы (2 этаж)- Основное отопление — газовый котел (DeDietrich ZENA MS 24 кВт)- Резерв — электрокотел (Stout 14 кВт)- Водонагреватель: Stout 150 л- Удаленное управление: Baxi Connect+- Теплоноситель: Termagent eco -30- Полотенцесушители: водяныеКанализация:- БиоСтанция Астра-5- Газгольдер Спецгаз, 2700 л- Газ подключен и используется как основное отопление.Дополнительно:- Видеонаблюдение: 4 фикс. + 1 поворотная камера- Интернет: оптоволокно (Евротелеком/Асарта)- Электричество: 15 кВт, заземление- Центральное освещение поселка- Живописное место, рядом озеро Воронцовское- Отличная транспортная доступность- Инженерия уже подключенаПродается каркасный дом на участке 9,26 соток в развивающемся коттеджном поселке Огоньково. Участок расположен в живописной, благоустроенной зоне с удобным подъездом к освещенной центральной дороге. Въезд осуществляется через распашные ворота из металлического штакетника.Дом:Современный каркасный дом установлен на железобетонных сваях и подключен ко всем основным инженерным коммуникациям. Основной источник отопления — газовый котел DeDietrich, резерв — электрический котел Stout. Для горячей воды используется бойлер косвенного нагрева на 150 л. Управление системой отопления и ГВС осуществляется дистанционно через Baxi Connect+.На первом этаже смонтирована система теплых полов с термостатами по контурам. На втором — радиаторы с термоголовками. В санузлах установлены водяные полотенцесушители. Канализация подключена — используется современная БиоСтанция Астра-5. Особенность дома — просторная терраса из долговечного ДПК площадью более 75 м.