Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение,Овсяное поселок, проезд ЛазурныйДомовладение в закрытом охраняемом клубном поселке со всеми удобствами.ОБ ОБЪЕКТЕ:- Земельный участок 13,82 соток- Дом 274.76 м- Навес на 2 автомобиля площадью 55,95 м с электрической зарядкой для авто- Баня/ Летняя кухня из газобетона площадью 50,2 мОБ УЧАСТКЕ:РОВНЫЙ СУХОЙ УЧАСТОК, кадастровый номер 47:01:1536001:5895, сохранены хвойные деревья. Произведены все земельные работы: дренаж участка, дренаж фундамента, проложены все основные коммуникации водоснабжения и водоотведения, Септик установлен, электрические коммуникации, кабеля. Выровнен ландшафт, тротуарная плитка на въезде и вокруг дома.О ДОМЕ: ФАХВЕРК во сей красе и высококлассном исполнении Общая площадь: 274,76 м, Полезная площадь: 201,85 м, Площадь первого этажа: 105,99 м, Площадь второго этажа: 95,86 м, Площадь террас и балконов: 72,91 м; Фундамент - ленточный; Стены - фахверк; Фасады- фиброцементные панели; Кровля - скатная мягкая бесшумная кровля; Окна и двери - деревянные; Высота потолков: 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - 2,8 метра.Кабеля и трубы в доме разведены, разведена система теплого пола и инженерных коммуникаций. Идет подготовка запуска котлаОкна -деревянные стеклопакеты с аллюминиевыми накладками с внешней стороны.Высокое качество материалов и строительства Дом уже зимовал, никакой усадки.КОММУНИКАЦИИ:-Выделенная мощность электричества - 30 кВт;- Вода из артезианской скважины;- Дороги в поселке, а также подъездная дороги заасфальтированы;- Септик 800 литров;- Огорожен с фасадной части и части мест общего пользования, откатные ворота;-лестница на второй этаж смонтирована, дубовые ступени упакованы в доме;- электрический котел и бойлер;ПРЕИМУЩЕСТВА:Закрытый поселок на 18 участков, охрана круглосуточно, Вторая линия Озера, Вид на Нахимоское озеро из спален второго этажа.