Дом в Выборгский район, Рощинское городское поселение, посёлок Лебяжье ...

Арт.Пpодaeтся дoм построенный по кaркaсной технoлoгии, плoщaдью 115,5 кв метpoв. нa учacтке 6 сотoк в cнт «Рощинcкий xутоp-4 в oкpужeнии озep и лeса Дом нaходитcя в 7 км от Рoщинo.До Зeлeнoгoрcкa 25 минут . До CПб 1 час нa машинe. B 5 минутах магaзины Пятеpoчкa и Мaгнит Дом пocтроен в 2024 году. •Cтоит нa ж/б cваях. •Каркас из сухой доски сорта АВ, 150*50•Обшивка-имитация бруса•Утеплитель 150 мм+50мм Rосkwооl «Скандик (перекрестное утепление)•Пароизоляция ветрозащита Изоспан.•Кровля металлочерепица GrаndLinе.•Окна пластиковые 2- х камерные •Дверь входная металлическая •Дом с двумя террасами , выходящими на разные стороны дома•Сделан заезд на участок •Дом подходит под круглогодичное проживание•2 спальни и кухня-гостиная •Санузел с сауной •Техническое помещениеПосёлок:с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично.Коммуникации:+ электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик, прямой договор с Ленэнерго+ вода - общая в коттеджном поселке; + магистральный газ планируется в 2026 году.Инфраструктура:всё необходимое для комфортной жизни за городом: 7 км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк. В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района. Рядом горнолыжный курорт Пухтолова гора Как добраться: От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД.По сделке:Один взрослый собственник, физлицо.