Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

В продаже очень уютный и теплый дом 70 кв.м для круглогодичного проживания, с мебелью и техникой. (КАД+100км). Приезжай с тапочками и живи. Безусловным преимуществом дома является его расположение в очень красивом, атмосферном месте, окруженном лесом, в радиусе всего нескольких десятков метров расположены водоемы для купания, рыбалки и отдыхаДом расположен в коттеджном поселке Верховский .В доме есть абсолютно все для комфортного круглогодичного проживания + на участке новая баня с хозяйственным блоком для хранения садового инвентаря, рядом лес и река Перовка. Все соседние участки проданы, многие построились и живут постоянно. Ваши будущие соседи — люди из благополучной и однородной социальной среды.Также отлично подойдет и для инвестиций, чтобы сдавать в аренду (от за сутки).Технические характеристики жилого дома:• Крыша - кровля из металлочерепицы, утепление потолка 150 мм• Стены каркас + утепление 150 мм (минвата)• Окна стеклопакеты• Фундамент винтовые сваи и плитаПланировка:1 этаж - терраса, прихожая, просторная кухня-гостиная (можно сделать еще одну комнату), спальня, санузел.2 этаж мансарда не эксплуатируемая.Коммуникации в доме:• Вода собственная скважина 15 метров + система фильтрации, вода пригодна для употребления в пищу.• Электричество - 15 кВт• Канализация станция очистки (септик)• Отопление электрокотел, теплые полы (антифриз)Участок:Участок 6 соток, разработан, отсыпан/выровнен, проложены дорожки, есть зона отдыха и мангала.Благодаря удачному расположению строений, участок выглядит уютным и комфортным.Оборудована парковка для двух-трех авто.По периметру участка установлен забор.На участке имеется новая баня с хозяйственным помещением для хранения инвентаря и дровУчасток правильной формы.Досуг:В ближайшем доступе множество озер и рек с чистой водой, идеально подходят для купания, рыбалки и отдыха на природе.Лес вокруг изобилует грибами и ягодами, в ближайших озерах и реках отличная рыбалка.Тишина и умиротворение вокруг.Инфраструктура:В посёлке есть магазин, детская площадка, пруд, который зимой превращается в хоккейную площадку, живописные места для прогулок, отдыха и купания, на въезде в поселок КПП.Хорошая транспортная доступность:На автомобиле по трассе А-181 Скандинавия до КАД всего 100 км, не более одного часа спокойной езды.На выбор несколько вариантов маршрута.Недалеко от поселка расположена автобусная остановка (Толоконниково-1)До Выборга 10 минут на автомобиле, где расположена вся необходимая городская инфраструктура.Документы и условия покупки: Межевание проведено (границы с соседями согласованы).Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.В продаже имеется также соседний участок с домом, в доме не завершена чистовая отделка Звоните, договоримся о просмотре. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта 744794Номер объекта: 1/744794/82