Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Добрый день Предлагается к продаже современный коттедж у Нахимовского озера.Красивый дом в стиле Минимализм построен на живописном участке в окружении вековых сосен.В пешей доступности Ганинская ферма с рестораном и конным клубом.Маршрут от центра Петербурга до места занимает всего час по идеальной скоростной трассе О коттедже:Построен в 2023 году по индивидуальному архитектурному проекту с применением самых передовых технологий в строительстве.100 готовность Монолитный фундамент выполнен с большим запасом прочности.Несущие стены возведены из газобетона 400мм и утеплены каменной ватой.Установлены энергоэффективные стеклопакеты REHAU премиального уровня.Плоская крыша утеплена экструдированным пенополистеролом толщиной 300мм.Внутренняя отделка выполнена качественными и экологически чистыми материалами.Освещение в доме и снаружи с различными сценариями.Розетки установлены грамотно и продуманно .По периметру дома выполнен дренаж, отводящий влагу от фундамента в дренажные колодцы.Водосточная система собирает осадки в ливневую канализацию.Коттедж имеет газовое магистральным газом и электрическое отопление в качестве резерва.Обогрев помещений осуществляется водяными тёплыми полами.Водоснабжение обеспечивается из скважины глубиной 90 метров с использованием профессиональной системы водоподготовки.Автономное локальное очистное сооружение не требует регулярного обслуживания и откачки канализации.Электрическая мощность с большим запасом - 30кВт и 10кВт по отдельное линии в качестве резерва. Установлена пультовая охранная система с дистанционным информированием.Проведён оптоволоконный интернет.Планировка:Главное помещение дома это просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Красивый двусторонний камин разделяет пространство на две зоны.Две мастер-спальни с санузлами. В одной из комнат установлена саунаГостевая комнатаКомната свободного назначенияКотельнаяГостевой санузелПрихожаяУчасток:Просторная территория огорожена по периметру.Доступ на участок через автоматизированные отказные ворота или калитку.Сбоку от дома расположен крепкий навес для техники и дров.В окружении лес и тишина, по двум сторонам участка достойные соседи.Дом строился для себя и не планировался к продаже.Участок более 10 лет в собственности.Нет обременений и залоговПолная стоимость в договореВозможная ипотекаПрямая продажаЗвоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться на просмотр