Участок в Выборг, Медуничная улица, 13 (12 м)

1706488 Продаётся современный скандинавский коттедж 87 м на участке 12 соток в 15 минутах от Выборга.Локация и доступность: Ленинградская область, микрорайон Сайменский (г. Выборг). 160 км от Санкт-Петербурга (на авто) / 15 минут на авто от центра Выборга. 15 минут пешком до Выборгского залива и Сайменского канала. На берегу — оборудованный причал для маломерных судов.Главное о сделке:Цена:Площадь дома: 87 мУчасток: 12 соток (ИЖС, возможна постоянная регистрация)Конструкция и материалы (2024 год постройки):Фундамент: Плита 150 мм + утепление пенополистиролом (100 мм) + утепление по периметру.Стены: Деревянный каркас, утеплитель эковата (150 мм).Фасад: Фиброцементные панели (не требует покраски, пожаробезопасен).Кровля: Металлочерепица с утеплителем эковата (150 мм).Окна: Двухкамерные стеклопакеты.Внутреннее пространство:Планировка: 2 изолированные спальни + просторная кухня-гостиная со встроенной техникой.Отделка: Светлые тона, имитация бруса на стенах, пол — ламинат + плитка.Комфорт: Теплый пол по всему дому, цифровое ТВ.Инженерные системы:Электричество: 20 кВт.Водоснабжение: скважина 20 м.Канализация: септик (индивидуально на дом и отдельно на баню).Участок и экстерьер:Зона отдыха: Открытая терраса с видом на участок.Баня: Отдельное строение с электрической сауной.Ландшафт: Отсыпка декоративным щебнем, много места под сад, газон и зону барбекю.Важно:Категория земель ИЖС — можно прописаться.Дом готов к круглогодичному проживанию.Подьезд: грунтовая ровная дорога.Обслуживается и зимой, и летом.Просмотр по предварительной договоренности. Больше информации на нашем сайте