Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Предлагается участок 13,37 соток, расположенный в приватном коттеджном поселке Полянка Вилладж (Выборгский район, пос. Ленинское) — одном из самых престижных и экологически чистых мест Ленинградской области.В концептуальном коттеджном поселке бизнес-класса Полянка Вилладжасположено ровно 39 земельных участков площадью от 10 до 26 соток. Общая площадь территории составляет 7,34 Га. Единый архитектурный стиль — все дома спроектированы в лаконичном скандинавском минимализме без ярких цветов и обильного декора.Материал строительства — большинство коттеджей (площадью от 185 до 440 м) возводятся из клееного бруса, произведенного на собственном комбинате застройщика.Высокая камерность — небольшое количество домовладений гарантирует приватность и однородную социальную среду.Лицензированная артезианская скважина — чистая питьевая вода поступает из собственной глубокой централизованной системы.Готовый пакет коммуникаций — магистральный газ, электричество по 15 кВт на участок (с возможностью расширения) и станции биологической очистки.Безопасность бизнес-класса — закрытый охраняемый периметр, контрольно-пропускной пункт (КПП), круглосуточное видеонаблюдение и регулярное патрулирование.Внутреннее благоустройство — в поселке сделаны асфальтированные дороги, ливневая дренажная система, центральное освещение, а также обустроены детская и спортивная площадки.Локация: Золотой треугольник Курортного направленияКлючевые преимущества расположения:Статусное соседство: Поселок граничит со знаковыми проектами бизнес- и элит-класса ( Репинские Усадьбы от Олим Групп, Ленинское ), что гарантирует однородную социальную среду и высокую ликвидность недвижимости.Заповедная природа: Участок примыкает к лесу I категории и ООПТ Охраняемый природный ландшафт Хаапала . Это гарантирует вековую тишину, чистейший воздух и отсутствие новой застройки под окнами.Транспортная доступность: 20 км от КАД и всего 5 км от съезда на ЗСД.40 минут до центра Санкт-Петербурга. 2 км до федеральной трассы Скандинавия .Инфраструктура побережья: В 510 минутах езды — элитная инфраструктура Репино, Комарово и берег Финского залива: лучшие рестораны, частные школы, детские сады и спа-комплексы. Полянка Вилладж — это камерная альтернатива масштабным поселкам. Здесь сочетаются клубный формат проживания, городские коммуникации (газ, водопровод) и ощущение жизни в настоящем заповедном лесу.