Дом 329,5 м на участке 15 сот.

Прoдается прoсторный дом 329,5 м на учaсткe 15 сoток в экoлогичном pайонe Лeнингpaдcкой облаcтиЛoкaция:Лeнингрaдскaя область, Всеволoжский paйoн, Кoлтушскoe сельскоe пoсeлeние, д. Ёкcолoвo.15 км oт КAД пo Муpмaнскoму шосce.Оcтaновка маpшpутки дo метрo «Дыбенко – 5 минут пешком.Живописная природа.Закрытая территория поселка, дом находится на самой высокой точке с прекрасным видом.Характеристики дома:Площадь дома: 329,5 мУчасток: 15 сотокЭтажность: 2 этажа + возможность обустройства террасы на крышеМатериал стен: пеноблоки (плотность D500) с утеплением 15 см RосkwооlТолщина стен: 60 смФундамент: монолитная плита 1 м + утеплитель 10 смПерекрытия: железобетонные балки, заливная плита между этажами (40 см)Крыша: утепление 20 см, двойная гидроизоляция, возможность обустройства террасы с панорамным видомЛестница на крышу: металлическая (железо + алюминий)Отопление: теплые полы на 1 этаже, котел (есть возможность подключения газа)Отделка: керамогранит (самоочищающийся), натяжные потолки (3,5 м, можно увеличить до 4 м)Планировка: 1 этаж:ПрихожаяПросторная кухня-гостиная с камином и панорамными окнамиСанузелГардеробнаяБойлерная (газовое оборудование можно подключить)Выход на террасу 80 м 2 этаж:3 изолированные спальни (по 24 м)В каждой спальне – санузел, гардеробная и балконХамам 14 мДубовая лестницаПолы – ламинат с утеплителем Дополнительно:Баня для отдыхаСептикВозможность достройки террасы на крышеПреимущества: Дом практически готов к проживанию. Строился для себя с использованием качественных материалов. Один взрослый собственник, отсутствие обременений.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и уединение